工程造價(jià)在建設工稃投資中需要做什么工作？在建設工程投資中又起著(zhù)哪些具體的作用呢？這里按工程造價(jià)體系中的內容來(lái)探討，將上程造價(jià)工作及其作用劃分為四個(gè)階段：估算階段、概算階段、預算階段、結算（決算）階段。

　　1、投資前期的估算工作和作用工程投資前期是指在沒(méi)有任何資料和實(shí)質(zhì)物體，只有投資者的設想、意向、構想建筑物的火概規模和使用性能要求的這個(gè)階段。

　　在這個(gè)階段造價(jià)人員要估算出整個(gè)工程投資所需要的金額，為投資的可行性研究提供參考。

　　投資估算是指在對項目的建設規模、技術(shù)方案、設備方案、工程方案及項目進(jìn)度計劃等進(jìn)行研究并初步確定的基礎上，估算項目投入總資金（包括建設投資和流動(dòng)資金），并測算建設期內分年資金需要量的過(guò)程。有以下兩種方法：

　　1.1據經(jīng)驗估算造價(jià)這就要求參與估算的工程造價(jià)人員（或工程造價(jià)部門(mén)）具備有各個(gè)專(zhuān)業(yè)的技能和實(shí)踐經(jīng)驗。這個(gè)階段的工作，造價(jià)人員主要是憑過(guò)去的經(jīng)驗，根據參與過(guò)的類(lèi)似上程項目并調查當地的地價(jià)、各項土地補償和當地主要建筑材料的價(jià)格、人工費用及當地政府部門(mén)需收取的各種稅費資料，再將經(jīng)驗數據的單方造價(jià)與調查的資料數據進(jìn)行調整，估算出投資建設工程所需的投資金額。

　　1.2參照當地近期類(lèi)似的工程項目估算造價(jià)根據當地近期類(lèi)似的工程項目單方造價(jià)，結合擬投資的建設工程的特性、規模及不同之處進(jìn)行分析計算，估算出投資建設工程所需的投資金額。

　　投資前期估算是投資項目建設前期的重要環(huán)節，也是滿(mǎn)足工程設計招投標及城市建筑方案設計競選的需要。估算工作十分重要，估算的結果對整個(gè)投資計劃起指導作用，可直接影響該項目的投資決策。

　　2、規劃設計和初步設計的概算工作及作用當工程規劃設計和初步設計完成后，各造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員就要按規劃設計和初步設計圖紙進(jìn)行概算。

　　概算的主要工作是對規劃設計和初步設計圖進(jìn)行計算工程的概算總造價(jià)，各專(zhuān)業(yè)含量指標和經(jīng)濟指標進(jìn)行計算。

　　1）經(jīng)濟指標計算有：土石方工程、基礎工程、鋼筋及混凝土工程、砌筑工程、門(mén)窗及木結構工程、裝飾工程、設備安裝工程、管線(xiàn)安裝工程、道路工程、樹(shù)木工程、植被工程及措施項目費等等，主要工作是計算出各經(jīng)濟指標在概算總造價(jià)中所占的比例。

　　2）按含量指標計算有：水泥、鋼筋、磚石、混凝土、門(mén)窗、塊料、設備、管線(xiàn)、喬木、花草等等。主要工作是計算出各指標在整個(gè)工程中的工程量和材料用量，并計算出每平方建筑面積的工料指標。

　　3）完成概算總造價(jià)和各指標計算后，造價(jià)人員還需要將各專(zhuān)業(yè)指標、經(jīng)濟指標、含量指標的含量、造價(jià)進(jìn)行分析。分析是根據常規的用量數據、單方造價(jià)和各專(zhuān)業(yè)技術(shù)部門(mén)指標做出分析意見(jiàn)報告。

　　這個(gè)分析結果報告對投資者調整計劃起著(zhù)重要的參考作用，對調整規劃和進(jìn)行下一步的施工圖設計是一個(gè)參考依據。

　　3、招標前的工程預算工作及作用在施工圖紙確定后，造價(jià)人員就要時(shí)行工程預算工作（或標底編制）。

　　預算工作要求細致、準確，它不同于工程概算，它是建筑工程造價(jià)的具體文件，是確定中標施工單位的重要標準，它是建設方與施工方簽定承包合同造價(jià)的依據，是施工承包合同組成的一部分。

　　1）編制預算工作是一項專(zhuān)業(yè)性工作。要求造價(jià)人員必須有專(zhuān)業(yè)資格，熟悉預算定額和定額中的各項計算規定。了解政府有關(guān)部門(mén)的相關(guān)文件，材料指導價(jià)及各項計費。

　　2）根據施工圖紙計算出準確的工程量，套用政府部門(mén)制定的定額，參照當地造價(jià)站公布的主要材料指導價(jià)和按照同期政府部門(mén)的文件規定計算各項收費，計算出工程的總造價(jià)。

　　3）預算造價(jià)（標底）的準確性，是成本控制的一項重要措施，是防止施工單位高估冒算的尺度。預算書(shū)（或中標書(shū)）是整個(gè)工程內容、工程量、單價(jià)、總造價(jià)的詳細真實(shí)清單，是以后工程進(jìn)度結算付款和竣工結算的依據，也是投資方制定各階段投資金額計劃和支付工程價(jià)款的依據。

　　4、工程竣工結算（決算）的工作和作用工程竣工結算通常指單位或單項建筑安裝工程完工驗收后辦理的工程結算，是以施工圖預算為基礎，根據實(shí)際施工情況由施工單位編制。

　　工程竣工結算有三種結算方式：施工圖預算辦簽證結算，預算包干；平方米造價(jià)包干等結算方式�？⒐そY算的編制內容和方法：工程量差，各種材料價(jià)差調整，各項費用調整。工程竣工結算，實(shí)際上是對工程預算的調整。從施工圖確定后到工程竣工，整個(gè)施工過(guò)程中不可能沒(méi)有改變。施工圖變更、現場(chǎng)簽證、主要材料的時(shí)間價(jià)差及不可預見(jiàn)的其他因素都會(huì )發(fā)生，而竣工結算就是對這些工程量變化、材料價(jià)差和其他因素等等的培養量進(jìn)行計算。

　　a.執行施工承包合同的各項條款、約定對整個(gè)工程結算進(jìn)行審核。

　　b.計算施工圖變更、現場(chǎng)簽證等所有變化的增減工程量，對承包方的結算進(jìn)行審核。

　　工程竣工結算是對整個(gè)工程的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行確定。工程結算造價(jià)的大小，關(guān)系到投資商與承建商的直接利益。工程結算（決算）的結果是投資商與承建商財務(wù)劃付資金的最重要依據。

　　5、結束語(yǔ)

　　從以上討論的幾個(gè)階段來(lái)看，工程造價(jià)貫穿著(zhù)整個(gè)工程投資前后的工作，成為工程投資必不可少的內容，充分發(fā)揮工程造價(jià)的作用，不但能有效控制成本，減少資金的流失，在工程投資中還起著(zhù)某種決定性的作用。