2021年監理工程師考試時(shí)間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監理考生的備考時(shí)間不多了，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監理工程師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

知識點(diǎn)：建設工程監理合同訂立

(一)建設工程監理合同特點(diǎn)

建設工程監理合同是一種委托合同，除具有委托合同的共同特點(diǎn)外，還具有以下特點(diǎn)：

(1)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍相符合。

(2)建設工程監理合同委托的工作內容必須符合法律法規、有關(guān)工程建設標準、勘察設計文件及合同。與工程勘察設計文件、施工合同及材料設備采購合同相協(xié)調。

(3)建設工程監理合同的標的是服務(wù)。而監理合同的履行不產(chǎn)生物質(zhì)成果。

(二)建設工程監理合同主要內容

住房城鄉建設部和國家工商行政管理總局發(fā)布《建設工程監理合同(示范文本)》GF—2012—0202

國家發(fā)改委等九部委聯(lián)合發(fā)布《標準監理招標文件(2017年版)》

監理合同條款由通用合同條款和專(zhuān)用合同條款兩部分組成，同時(shí)還以合同附件格式明確了合同協(xié)議書(shū)和履約保證金格式。

1.通用合同條款

通用合同條款包括：一般約定、委托人義務(wù)、委托人管理、監理人義務(wù)、監理要求、開(kāi)始監理和完成監理、監理責任與保險、合同變更、合同價(jià)格與支付、不可抗力、違約、爭議解決共計12個(gè)方面。

2.專(zhuān)用合同條款

專(zhuān)用合同條款是對通用合同條款的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可根據不同工程特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)談判、協(xié)商對相應通用合同條款進(jìn)行修改、補充。

3.合同附件格式

合同附件格式是訂立合同時(shí)采用的規范化文件，包括合同協(xié)議書(shū)和履約保證金格式。

(1)合同協(xié)議書(shū)。

合同協(xié)議書(shū)是合同組成文件中唯一需要委托人和監理人簽字蓋章的法律文書(shū)。合同協(xié)議書(shū)除明確規定對當事人雙方有約束力的合同組成文件外，訂立合同時(shí)需要明確填寫(xiě)的內容包括委托人和監理人名稱(chēng);實(shí)施監理的項目名稱(chēng);簽約合同價(jià);總監理工程師;監理工作質(zhì)量符合的標準和要求;監理人計劃開(kāi)始監理的日期和監理服務(wù)期限。

(2)履約保證金格式。

履約擔保采用保函形式，履約保函標準格式主要有以下特點(diǎn)：

1)擔保期限。

自委托人與監理人簽訂的合同生效之日起，至委托人簽發(fā)工程竣工驗收證書(shū)之日起28天后失效。

2)擔保方式。

采用無(wú)條件擔保方式，即：持有履約保函的委托人認為監理人有嚴重違約情況時(shí)，即可憑保函要求擔保人予以賠償，不需監理人確認。在履約保函標準格式中，擔保人承諾“在本擔保有效期內，如果監理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，我方在收到你方以書(shū)面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7日內無(wú)條件支付”。

4.合同文件解釋順序

合同協(xié)議書(shū)與下列文件一起構成合同文件：

①中標通知書(shū);

②投標函及投標函附錄;

③專(zhuān)用合同條款;

④通用合同條款;

⑤委托人要求;

⑥監理報酬清單;

⑦監理大綱;

⑧其他合同文件。

上述合同文件互相補充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述文件的排列順序在先者為準。