監理工程師答疑精華:工期索培值
【提問(wèn)】(2)審查工期索賠計算。具體計算方法主要有以下兩種。
?、倬W(wǎng)絡(luò )分析法是利用進(jìn)度計劃的網(wǎng)絡(luò )圖,分析其關(guān)鍵線(xiàn)路。
?、诒壤嬎惴?。
對于已知部分工程的延期的時(shí)間:工期索賠值=受干擾部分的合同價(jià)×該受干擾部分工期拖延時(shí)間/原合同總價(jià)不明白此式,請老師舉例說(shuō)明?
【回答】學(xué)員xxe1314,您好!您的問(wèn)題答復如下:
受干擾部分工程的合同價(jià)/原合同總價(jià),得出的是受干擾部分占整個(gè)工程造價(jià)的比例,然后乘以受干擾部分引起工期拖延的總時(shí)間,得到的是因為干擾可以索賠的總工期。也就是說(shuō)將這個(gè)拖延按照它占工程造價(jià)的比例,算出了屬于由于該部分工程造價(jià)占總合同價(jià)的比例,相應的其實(shí)是該部分工期占總工期的比例,也就是說(shuō)此部分工程可以影響總工期的能力,然后乘以受干擾部分延期的值,得出總工期的索賠值。
這個(gè)比例估算法有一定的不合理性,不太符合實(shí)際情況,您大概了解一下即可。
舉個(gè)例子:
在某工程施工中,業(yè)主推遲辦公樓工程基礎設計圖紙的批準,使該單項工程延期10周。該單項工程合同價(jià)為80萬(wàn)元,而整個(gè)工程合同總價(jià)為400萬(wàn)元。則承包商提出工期索賠為:
總工期索賠=受干擾部分的工程合同價(jià)/整個(gè)工程合同總價(jià)×該部分工程受干擾工期拖延量=80萬(wàn)/400萬(wàn)×10周=2周80萬(wàn)/400萬(wàn)求出的受延誤的這個(gè)單項工程能影響總工期的能力為1/5,則它的延期10周,引起的總工期的延期也應該是10×1/5.
★問(wèn)題所屬科目:監理工程師——建設工程監理案例分析
