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　　知識點(diǎn)：工程變更的控制

　　工程變更單－提出單位填寫(xiě)

　　寫(xiě)明－變更原因、變更內容

　　附件－①變更依據、詳細內容、圖紙；②對工程造價(jià)、工期的影響程度分析，及對功能、安全的分析報告。

　　1.施工單位提出變更，監理機構的處理程序：

　?。?）總監組織專(zhuān)業(yè)監理工程師審查，提出意見(jiàn)。涉及設計修改的，建設單位轉原設計單位修改。必要時(shí)，監理機構應建議建設單位組織設計、施工等召開(kāi)論證工程設計文件修改方案的專(zhuān)題會(huì )議。

　?。?）總監組織專(zhuān)業(yè)監理工程師對工程變更費用及工期影響作出評估。

　?。?）總監組織建設、施工單位共同協(xié)商確定變更費用及工期變化，會(huì )簽工程變更單。

　?。?）項目監理機構根據批準的工程變更文件監督施工單位實(shí)施工程變更。

　　施工單位提出變更的情形：

　?、賵D紙缺陷無(wú)法施工；

　?、趫D紙不便施工，變更后更經(jīng)濟、方便；

　?、鄄捎?ldquo;四新”的需要；

　?、菔┕挝豢紤]自身利益，為費用索賠而提出。

　　[技術(shù)修改]施工單位提出進(jìn)行某些材料、工藝、技術(shù)方面的技術(shù)修改時(shí)，應在工程變更單及其附件中說(shuō)明要求修改的內容及原因或理由，并附上有關(guān)文件和圖紙。各方同意簽字后，總監理工程師組織實(shí)施。

　　[設計標準、狀態(tài)修改]施工單位提出對設計標準、狀態(tài)改變或修改，項目監理機構經(jīng)與建設、設計、施工單位研究并做出變更決定后，由建設單位轉交原設計單位修改，再由總監理工程師簽發(fā)工程變更單，并附設計單位修改后的圖紙。

　　2.建設單位提出的工程變更

　　監理機構評估變更造成的設計修改、工程暫停、返工損失、增加工程造價(jià)，為建設單位正確決策提供依據，避免工程反復或不必要的浪費。

　　3.設計單位要求的變更，建設單位將工程變更文件下發(fā)監理機構，由總監理工程師組織實(shí)施。

　　變更涉及項目功能、結構主體安全，還要報送施工圖原審查機構及管理部門(mén)進(jìn)行審查批準。

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