2016監理工程師:編制招標工程標底價(jià)格的原則和依據
標底價(jià)格的編制原則:(1)根據國家統一工程項目劃分、計量單位、工程量計算規則以及設計圖紙、招標文件,并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規定的技術(shù)標準規范以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定工程量和編制標底。(2)標底作為招標人的期望價(jià)格,應力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合,要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。(3)標底應由直接費、間接費、利潤、稅金等組成,一般應控制在批準的建設工程投資估算或總概算(修正概算)價(jià)格以?xún)?。?)標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價(jià)格變化因素,還應包括管理費、其他費用、利潤、稅金以及不可預見(jiàn)費、預算包干費、措施費(趕工措施費、施工技術(shù)措施費)、現場(chǎng)因素費用、保險等。采用固定價(jià)格的還應考慮工程的風(fēng)險金等。(5)一個(gè)工程只能編制一個(gè)標底。(6)招標人不得以各種原因任意壓低標底價(jià)格。(7)工程標底價(jià)格完成后應及時(shí)封存,在開(kāi)標前應嚴格保密,所有接觸過(guò)工程標底價(jià)格的人員都負有保密責任,不得泄露。
工程標底價(jià)格的編制主要需依據:(1)國家的有關(guān)法律、法規以及國務(wù)院和省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門(mén)制定的有關(guān)工程造價(jià)的文件、規定。(2)工程招標文件中確定的計價(jià)依據和計價(jià)辦法,招標文件的商務(wù)條款,包括合同條件中規定由工程承包方應承擔義務(wù)而可能發(fā)生的費用,以及招標文件的澄清、答疑等補充文件和資料。在標底價(jià)格計算時(shí),計算口徑和取費內容必須與招標文件中有關(guān)取費等的要求一致。(3)工程設計文件、圖紙、技術(shù)說(shuō)明及招標時(shí)的設計交底,按設計圖紙確定的或招標人提供的工程量清單等相關(guān)基礎資料。(4)國家、行業(yè)、地方的工程建設標準,包括建設工程施工必須執行的建設技術(shù)標準、規范和規程。(5)采用的施工組織設計、施工方案、施工技術(shù)措施等。(6)工程施工現場(chǎng)地質(zhì)、水文勘探資料,現場(chǎng)環(huán)境和條件及反映相應情況的有關(guān)資料。(7)招標時(shí)的人工、材料、設備及施工機械臺班等的市場(chǎng)要素價(jià)格信息,以及國家或地方有關(guān)政策性調價(jià)文件的規定。

