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    建設工程投資控制考點(diǎn):經(jīng)濟評價(jià)主要指標的計算與分析

    2019-07-24 09:21 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    2020年監理工程師備考已經(jīng)開(kāi)始,建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監理工程師建設質(zhì)量控制考點(diǎn),希望考生能夠跟著(zhù)小編的步伐,一起備考2020年監理工程師考試。同時(shí),也希望大家保持一個(gè)好的心態(tài),堅持每天學(xué)習,不要松懈,相信大家通過(guò)堅持不懈的努力,一定可以取得一個(gè)好的成績(jì)。

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    經(jīng)濟評價(jià)主要指標的計算與分析

    1.投資收益率

    (1)概念與計算

    ◇經(jīng)濟含義:方案達到設計生產(chǎn)能力后,一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。

    ◇投資收益率(R)的計算公式

    監理工程師復習資料

    ◆評價(jià)準則(與基準投資收益率Re對比):若R≥ Re,該方案在經(jīng)濟上可行;反之,不可行。

    (2)總投資收益率(ROI)

    ◆經(jīng)濟含義:項目達到設計能力后,正常年份的年息稅前利潤或運營(yíng)期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。

    ◆計算(公式):

    監理工程師復習資料

    ◆評價(jià)準則(分析判斷): ROI高于同行業(yè)收益率的參考值,表明其盈利能力滿(mǎn)足要求;反之,不可。

    (3)資本金凈利潤率(ROE)

    ◆經(jīng)濟含義:項目達到設計能力后,正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

    ◆計算(公式):

    監理工程師復習資料

    ◆評價(jià)準則(分析判斷): ROE高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,則表明其盈利能力滿(mǎn)足要求;反之,不可。

    (4)投資收益率指標的優(yōu)點(diǎn)與不足

    ◇優(yōu)點(diǎn):明確、直觀(guān),計算簡(jiǎn)便;不受投資規模限制。

    ◇不足:忽略資金時(shí)間價(jià)值;隨意性強(正常年份)

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