建設工程投資控制考點(diǎn):經(jīng)濟評價(jià)主要指標的計算與分析
2020年監理工程師備考已經(jīng)開(kāi)始,建設工程教育網(wǎng)為考生準備了監理工程師建設質(zhì)量控制考點(diǎn),希望考生能夠跟著(zhù)小編的步伐,一起備考2020年監理工程師考試。同時(shí),也希望大家保持一個(gè)好的心態(tài),堅持每天學(xué)習,不要松懈,相信大家通過(guò)堅持不懈的努力,一定可以取得一個(gè)好的成績(jì)。
經(jīng)濟評價(jià)主要指標的計算與分析
1.投資收益率
(1)概念與計算
◇經(jīng)濟含義:方案達到設計生產(chǎn)能力后,一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率。
◇投資收益率(R)的計算公式
◆評價(jià)準則(與基準投資收益率Re對比):若R≥ Re,該方案在經(jīng)濟上可行;反之,不可行。
(2)總投資收益率(ROI)
◆經(jīng)濟含義:項目達到設計能力后,正常年份的年息稅前利潤或運營(yíng)期內年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率。
◆計算(公式):
◆評價(jià)準則(分析判斷): ROI高于同行業(yè)收益率的參考值,表明其盈利能力滿(mǎn)足要求;反之,不可。
(3)資本金凈利潤率(ROE)
◆經(jīng)濟含義:項目達到設計能力后,正常年份的年凈利潤或運營(yíng)期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
◆計算(公式):
◆評價(jià)準則(分析判斷): ROE高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,則表明其盈利能力滿(mǎn)足要求;反之,不可。
(4)投資收益率指標的優(yōu)點(diǎn)與不足
◇優(yōu)點(diǎn):明確、直觀(guān),計算簡(jiǎn)便;不受投資規模限制。
◇不足:忽略資金時(shí)間價(jià)值;隨意性強(正常年份)
