掃碼添加老師進(jìn)群
監理工程師理論與相關(guān)法規復習要點(diǎn)：風(fēng)險報酬率
【提問(wèn)】某企業(yè)預計未來(lái)五年年收益均為100萬(wàn)，第六年比第五年增長(cháng)2％，以后均保持此增長(cháng)率，當時(shí)銀行存款利率為4％，社會(huì )平均收益率為8％，被評估企業(yè)的β系數為1.5，請評估該企業(yè)的價(jià)值。（以萬(wàn)元為單位，小數點(diǎn)后保留兩位小數） 該企業(yè)風(fēng)險報酬率=（8%-4%）*1.5=6% 該企業(yè)的評估價(jià)值=100*[（1+6%）^5-1]/6%（1+6%）^5+100*（1+2%）/（6%-2%）*（1+6%）-^5，對嗎？
【回答】不對。
當時(shí)銀行存款利率為4％，社會(huì )平均收益率為8％，被評估企業(yè)的β系數為1.5，
無(wú)風(fēng)險報酬率=4%
該企業(yè)風(fēng)險報酬率=（8%-4%）*1.5=6%
折現率為10%
該企業(yè)的評估價(jià)值=100*[（1+10%）^5-1]/10%（1+10%）^5+100*（1+2%）/（10%-2%）*（1+10%）^-5
★問(wèn)題所屬科目：監理工程師——建設工程監理基本理論與相關(guān)法規
責任編輯：風(fēng)信子
54:00
30:20
42:06
56:15
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
