（1）影響因素多

建設工程質(zhì)量受到多種因素的影響，如決策、設計、材料、機具設備、施工方法、施工工藝、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工期、工程造價(jià)等，這些因素直接或間接地影響工程項目質(zhì)量。

（2）質(zhì)量波動(dòng)大

由于建筑生產(chǎn)的單件性、流動(dòng)性，不像一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)那樣，有固定的生產(chǎn)流水線(xiàn)、有規范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測技術(shù)、有成套的生產(chǎn)設備和穩定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)且波動(dòng)大。同時(shí)由于影響工程質(zhì)量的偶然性因素和系統性因素比較多，其中任一因素發(fā)生變動(dòng)，都會(huì )使工程質(zhì)量產(chǎn)生波動(dòng)。

（3）質(zhì)量隱蔽性

建設工程在施工過(guò)程中，分項工程交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。

（4）終檢的局限性

工程項目的終檢（竣工驗收）無(wú)法進(jìn)行工程內在質(zhì)量的檢驗，發(fā)現隱蔽的質(zhì)量缺陷。因此，工程項目的終檢存在一定的局限性。

（5）評價(jià)方法的特殊性

工程質(zhì)量的檢查評定及驗收是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗收，涉及結構安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測，涉及結構安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測。工程質(zhì)量是在施工單位按合格質(zhì)量標準自行檢查評定的基礎上，由監理工程師（或建設單位項目負責人）組織有關(guān)單位、人員進(jìn)行檢驗確認驗收。這種評價(jià)方法體現了“驗評分離、強化驗收、完善手段、過(guò)程控制”的指導思想。