2019年一級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學(xué)習過(guò)了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個(gè)基礎的了解?，F在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸納和總結。

    建設工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節的精華考點(diǎn)知識點(diǎn)，以下內容均為重點(diǎn)，快拿小本本記下來(lái)！

考點(diǎn)四：建設單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務(wù)（2016、2015、2014、2013、2012年考點(diǎn)）

【考頻分析】★★★★★

【考點(diǎn)精講】

一、依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責任

將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位；不得將建設工程肢解發(fā)包；依法對重要設備、材料等的采購進(jìn)行招標。

二、提供原始資料的責任

1.向有關(guān)的勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關(guān)的原始資料以及施工地段地下管線(xiàn)現狀資料。

2.保證原始資料必須真實(shí)、準確、齊全。

三、限制不合理的干預行為

1.發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標。

2.不得任意壓縮合理工期。

3.不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。

四、依法報審施工圖設計文件

1.建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上建設行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。

2.施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。

五、依法實(shí)行工程監理

1.應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監理單位監理。

2.也可以委托具有監理資質(zhì)并與被監理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬利害關(guān)系的該工程的設計單位進(jìn)行監理。

3.下列建設工程必須實(shí)行監理：

（1）國家重點(diǎn)建設工程；

（2）大中型公用事業(yè)工程；

（3）成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；

（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

（5）國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。

六、依法辦理工程質(zhì)量監督手續

1.時(shí)間：建設單位在領(lǐng)取施工許可證或者開(kāi)工報告前，應當辦理工程質(zhì)量監督手續。

2.建設單位辦理工程質(zhì)量監督手續，應提供以下文件和資料：

（1）工程規劃許可證；

（2）設計單位資質(zhì)等級證書(shū)；

（3）監理單位資質(zhì)等級證書(shū)，監理合同及《工程項目監理登記表》；

（4）施工單位資質(zhì)等級證書(shū)及營(yíng)業(yè)執照副本；

（5）工程勘察設計文件；

（6）中標通知書(shū)及施工承包合同等。

3.法律后果

七、依法保證建筑材料等符合要求

由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。否則，應當向施工單位承擔違約責任。

八、不得擅自改變主體和承重結構進(jìn)行裝修的責任

（1）涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案。

（2）沒(méi)有設計方案的，不得施工。

（3）房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構。

九、建設單位質(zhì)量違法行為應承擔的法律責任

（1）迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標的；（2）任意壓縮合理工期的；（3）明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質(zhì)量的；（4）施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；（5）建設項目必須實(shí)行工程監理而未實(shí)行工程監理的；（6）未按照國家規定辦理工程質(zhì)量監督手續的；（7）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；（8）未按照國家規定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準許使用文件報送備案的責令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。

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