2018年一級建造師備考目前已進(jìn)入沖刺階段。在這一階段，考生們要把握各科重要知識點(diǎn)，有的放矢地進(jìn)行復習。建設工程教育網(wǎng)為各位考生整理了一級建造師《項目管理》考點(diǎn)：工期索賠，快來(lái)復習吧!

　　工期索賠

　　工期索賠，一般是指承包商依據合同對由于非自身的原因而導致的工期延誤向業(yè)主提出的工期順延要求。

　　一、工期索賠的具體依據

　　1.承包商向業(yè)主提出工期索賠的具體依據主要有：

　　(1)合同約定或雙方認可的施工總進(jìn)度規劃;

　　(2)合同雙方認可的詳細進(jìn)度計劃;

　　(3)合同雙方認可的對工期的修改文件;

　　(4)施工日志、氣象資料;

　　(5)業(yè)主或工程師的變更指令;

　　(6)影響工期的干擾事件;

　　(7)受干擾后的實(shí)際工程進(jìn)度等。

　　二、《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)確定的可以順延工期的條件

　　《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)第7.5.1項規定，在合同履行過(guò)程中，因下列情況導致工期延誤和(或)費用增加的，由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人合理的利潤：

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

　　(2)發(fā)包人未能按合同約定提供施工現場(chǎng)、施工條件、基礎資料、許可、批準等開(kāi)工條件的;

　　(3)發(fā)包人提供的測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯誤或疏漏的;

　　(4)發(fā)包人未能在計劃開(kāi)工日期之日起7天內同意下達開(kāi)工通知的;

　　(5)發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款或竣工結算款的;

　　(6)監理人未按合同約定發(fā)出指示、批準等文件的;

　　(7)專(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。

　　因發(fā)包人原因未按計劃開(kāi)工日期開(kāi)工的，發(fā)包人應按實(shí)際開(kāi)工日期順延竣工日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總日歷天數。因發(fā)包人原因導致工期延誤需要修訂施工進(jìn)度計劃的，按照第7.2.2項[施工進(jìn)度計劃的修訂]執行。

　　三、工期索賠的分析和計算方法

　　(一)工期索賠的分析

　　工期索賠的分析包括延誤原因分析、延誤責任的界定、網(wǎng)絡(luò )計劃(CPM)分析、工期索賠的計算等。

　　運用網(wǎng)絡(luò )計劃(CPM)方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線(xiàn)路上，以決定延誤是否可以索賠。在工期索賠中，一般只考慮對關(guān)鍵線(xiàn)路上的延誤或者非關(guān)鍵線(xiàn)路因延誤而變?yōu)殛P(guān)鍵線(xiàn)路時(shí)才給予順延工期。

　　(二)工期索賠的計算方法

　　1.直接法;

　　2.比例分析法;

　　3.網(wǎng)絡(luò )分析法。

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