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2015一建工程經(jīng)濟復習資料:?jiǎn)我蛩孛舾行苑治龅牟襟E

2015-08-31 17:14  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

  為幫助廣大考生順利通過(guò)2015年一級建造師考試,建設工程教育網(wǎng)針對一級建造師進(jìn)行了復習資料收集整理,希望對大家有所幫助,成就你的工程師夢(mèng)!

  單因素敏感性分析的步驟

 ?。ㄒ唬┐_定分析指標

  技術(shù)方案評價(jià)的各種經(jīng)濟效果指標,如財務(wù)凈現值、財務(wù)內部收益率、靜態(tài)投資回收期等,都可以作為敏感性分析的指標。

  如果方案投資回收快慢選用靜態(tài)投資回收期;如果超額凈收益選用財務(wù)凈現值;如果資金回收能力選用財務(wù)內部收益率指標。

  不應超出確定性經(jīng)濟效果評價(jià)指標范圍而另立新的分析指標。

 ?。ǘ┻x擇需要分析的不確定性因素

  只需選擇一些主要的影響因素。

  原則,影響較大,把握不大。

  1.從收益方面來(lái)看,主要包括產(chǎn)銷(xiāo)量與銷(xiāo)售價(jià)格、匯率。

  2.從費用方面來(lái)看,包括成本、建設投資、流動(dòng)資金占用、折現率、匯率等。

  3.從時(shí)間方面來(lái)看,包括技術(shù)方案建設期、生產(chǎn)期。

  折現率因素對靜態(tài)評價(jià)指標不起作用。

 ?。ㄈ┓治雒總€(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對分析指標可能帶來(lái)的增減變化情況。

  首先,設定這些因素的變動(dòng)幅度。

  其次,計算不確定性因素每次變動(dòng)對技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)指標的影響。

  敏感性分析表和敏感性分析圖的形式表現出來(lái)。

 ?。ㄋ模┐_定敏感性因素

  計算敏感度系數和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。

  1敏感度系數(SAF)

  SAF>0,表示評價(jià)指標與不確定因素同方向變化;

  SAF<0,表示評價(jià)指標與不確定因素反方向變化;

  |SAF|越大,表明評價(jià)指標A對于不確定因素F越敏感;反之則不敏感

  敏感系數提供了各不確定因素變動(dòng)率與評價(jià)指標變動(dòng)率之間的比例,但不能直接顯示變化后評價(jià)指標的指。

  敏感分析圖中橫軸代表各不確定因素變動(dòng)百分比,縱軸代表評價(jià)指標(以財務(wù)凈現值為例),這條直線(xiàn)反應不確定因素不同變化水平時(shí)所對應的評價(jià)指標值。每一條直線(xiàn)的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)指標對該不確定因素的敏感程度,斜率越大敏感度越高。

  2.臨界點(diǎn)

  臨界點(diǎn)是技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值,見(jiàn)圖1Z101033-2.超過(guò)極限,技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標將不可行??捎擅舾行苑治鰣D直接求的近似值,每條直線(xiàn)與判斷基準線(xiàn)的相交點(diǎn)所對應的橫坐標上不確定因素變化率即為該因素的臨界點(diǎn)。

 ?。ㄎ澹┻x擇方案

  一般應選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的技術(shù)方案。

  但敏感性分析也有其局限性,它主要依靠分析人員憑借主觀(guān)經(jīng)驗來(lái)分析判斷,各不確定因素相應發(fā)生變動(dòng)幅度的概率不會(huì )相同,這意味著(zhù)技術(shù)方案承受風(fēng)險的大小不同。而敏感性分析在分析某因素的變動(dòng)時(shí),并不能說(shuō)明不確定因素發(fā)生變動(dòng)的可能性是大還是小。借助于概率分析等方法。

責任編輯:cj

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