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　　工程變更價(jià)款的確定方法

　?。ㄒ唬┮褬藘r(jià)工程量清單項目或其工程數量發(fā)生變化的調整辦法

　?。?）已標價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價(jià)；但當工程變更導致該清單項目的工程數量發(fā)生變化，且工程量偏差超過(guò)15%.此時(shí)，調整的原則為：當工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應予調低；當工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應予調高。

　?。?）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用但有類(lèi)似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似項目的單價(jià)。

　?。?）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項目的單價(jià)，報發(fā)包人確認后調整。

　　1）招標工程：

　　承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=（1一中標價(jià)/招標控制價(jià)）×100%

　　2）非招標工程：

　　承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=（1一報價(jià)值/施工圖預算）×100%

　?。?）已標價(jià)工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目，且工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，應由承包人根據變更工程資料、計量規則、計價(jià)辦法和通過(guò)市場(chǎng)調查等取得有合法依據的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項目的單價(jià)，并應報發(fā)包人確認后調整。

　?。ǘ┐胧╉椖抠M的調整

　　工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時(shí)，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說(shuō)明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執行，并應按照下列規定調整措施項目費：

　?。?）安全文明施工費應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動(dòng)。

　?。?）采用單價(jià)計算的措施項目費，應按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價(jià)工程量清單項目的規定確定單價(jià)。

　?。?）按總價(jià)（或系數）計算的措施項目費，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價(jià)浮動(dòng)因素，即調整金額按照實(shí)際調整金額乘以公式（1Z103083-1）或（1Z103083-2）得出的承包人報價(jià)浮動(dòng)率計算。

　　如果承包人未事先將擬實(shí)施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。

　?。ㄈ┕こ套兏鼉r(jià)款調整方法的應用

　?。?）直接采用適用的項目單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法相同，也不因此增加關(guān)鍵線(xiàn)路上工程的施工時(shí)間。

　　例如：某工程施工過(guò)程中，由于設計變更，新增加輕質(zhì)材料隔墻1200m2，已標價(jià)工程量清單中有此輕質(zhì)材料隔墻項目綜合單價(jià)？且新增部分工程量在15%以?xún)?，就應直接采用該項目綜合單價(jià)。

　?。?）采用適用的項目單價(jià)的前提是其采用的材料、施工工藝和方法基本類(lèi)似，不增加關(guān)鍵線(xiàn)路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分，參考類(lèi)似的項目單價(jià)由承發(fā)包雙方協(xié)商新的項目單價(jià)。

　　例如：某工程現澆混凝土梁為C25，施工過(guò)程中設計調整為C30，此時(shí)，可僅將C30混凝土價(jià)格替換C25混凝土價(jià)格，其余不變，組成新的綜合單價(jià)。

　?。?）無(wú)法找到適用和類(lèi)似的項目單價(jià)時(shí)，應采用招投標時(shí)的基礎資料和工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息價(jià)格，按成本加利潤的原則由發(fā)承包雙方協(xié)商新的綜合單價(jià)。