2015一建工程經(jīng)濟復習資料:提高價(jià)值的途徑
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提高價(jià)值的途徑
價(jià)值工程V=F/C(功能/壽命周期成本,也叫性?xún)r(jià)比)“價(jià)值”是一個(gè)相對概念,功能/費用,不是使用價(jià)值,也不是交換價(jià)值,而是對象的比較價(jià)值。C----壽命周期成本。
P67價(jià)值工程三要素:價(jià)值、功能、壽命周期成本。
?。ㄒ唬﹥r(jià)值工程的目標,以最低壽命周期成本,使產(chǎn)品具備必須具備的功能。
產(chǎn)品的壽命周期成本=生產(chǎn)成本+使用及維護成本組成
?。?)產(chǎn)品生產(chǎn)成本:是指發(fā)生在生產(chǎn)企業(yè)內部的成本,也是用戶(hù)購買(mǎi)產(chǎn)品的費用,包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗、設計、試制、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等費用及稅金等
?。?)產(chǎn)品使用及維護成本:是指用戶(hù)在使用過(guò)程中支付的各種費用的總和,它包括使用過(guò)程中的能耗費用、維修費用、人工費用、管理費用等,有時(shí)還包括報廢拆除所需費用(扣除殘值)。
?。ǘ﹥r(jià)值工程的核心,對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。首先不是分析結構,而是先分析功能,再研究結構。
?。ㄈ﹥r(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來(lái)考慮
?。ㄋ模﹥r(jià)值工程強調不斷改革和創(chuàng )新
?。ㄎ澹﹥r(jià)值工程要求將功能定量化
?。﹥r(jià)值工程是以集體智慧開(kāi)展的有計劃、有組織、有領(lǐng)導的管理活動(dòng)。
P68提高價(jià)值工程的途徑:1雙向型F增,C減;2改進(jìn)型F增,C不變;3節約型F不變,C變??;4投資型F大提高,C小提高5犧牲型F略下降,C大幅下降。(技巧:V=F/C就按公式記憶,分母,分子的問(wèn)題大家都懂吧)
P69建設工程應用價(jià)值工程的重點(diǎn):規劃和設計階段。這兩個(gè)階段是提高技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節。

