【考頻指數】★★

【考點(diǎn)精講】

一、標的物的損毀滅失風(fēng)險

標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣(mài)人承擔.交付之后由買(mǎi)受人承擔。因買(mǎi)受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。以交付為分界點(diǎn)、

需要運輸的標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔。但在合同成立時(shí)出賣(mài)人知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人的，出賣(mài)人應當負擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

對于需要運輸的標的物，當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣(mài)人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔。出賣(mài)人依約將標的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔。

標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)受人承擔的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔違約責任的權利。

二、買(mǎi)賣(mài)合同的解除

主物解除，從物解除;從物解除，主物不受影響;

數物中一物不符合規定，則解除一物，特殊情況全部解除;

分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人有權要求買(mǎi)受人支付全部?jì)r(jià)款或者解除合同。