1.分項工程應在施工單位自梭的基礎上。由建設單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負責人（揣理工程師）組織施工單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)量負責人進(jìn)行驗收。

　　2.分項工程質(zhì)量驗收內容：主控項目、一般項目及觀(guān)感質(zhì)量。

　?。?）主控項目是指對安全、衛生、環(huán)境保護和公眾利益，以及對工程質(zhì)量起決定性作用的檢驗項目。對于主控項目是要求必須達到的。如果達不到主控項目規定的質(zhì)量指標或降低要求，就相當于降低該工程項目的性能指標，會(huì )導致嚴重影響工程的安全性能。

　　主控項目包括的檢驗內容主要有：重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等；結構的強度、剛度和穩定性等檢驗數據、工程性能檢測。如管道的焊接材質(zhì)、壓力試驗；風(fēng)管系統的測定；電梯的安全保護及試運行等。

　?。?）一般項目是指除主控項目以外的檢驗項目。其規定的要求也是應該達到的，只不過(guò)對影響安全和使用功能的少數條文可以適當放寬一些要求。這些項目在驗收時(shí)，絕大多數抽查的處（件）其質(zhì)量指標都必須達到要求。

　?。?）觀(guān)感質(zhì)量驗收，采用觀(guān)察、觸摸或簡(jiǎn)單的方式進(jìn)行。盡管檢查結果并不要求給出“合格”或“不合格”的結論，但其綜合給出的質(zhì)量評價(jià)應是“好”或“差”。對于“差”的檢查點(diǎn)應通過(guò)返修處理等補救。

　　3.分項工程質(zhì)量驗收分為“合格”或“不合格”兩個(gè)等級。

　　4.分項工程質(zhì)量驗收合格的規定：分項工程所含的檢驗項目均應符合合格質(zhì)量的規定；分項工程的質(zhì)量控制資料應齊全。

　　5.分頊工程質(zhì)量驗收記錄應由施工單位質(zhì)量檢驗員填寫(xiě)，驗收結論由建設（監理）單位填寫(xiě)。填寫(xiě)的主要內容：檢驗項目；施工單位檢驗結果；建設（監理）單位驗收結論。結論為“合格”或“不合格”。記錄表簽字人為施工單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)量負責人、建設單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)負責人、監理工程師。