2015一建建設工程知識點(diǎn)：定額單價(jià)法

定額單價(jià)法是用事先編制好的分項工程的單位估價(jià)表來(lái)編制施工圖預算的方法。根據施工圖設計文件和預算定額，按分部分項工程順序先計算出分項工程量，然后乘以對應的定額單價(jià)，求出分項工程人、料、機費用；將分項工程人、料、機費用匯總為單位工程人、料、機費用；匯總后另加企業(yè)管理費、利潤、規費和稅金生成單位工程的施工圖預算。

定額單價(jià)法編制施工圖預算的基本步驟如下。

1.準備資料，熟悉施工圖紙

準備施工圖紙、施工組織設計、施工方案、現行建筑安裝定額、取費標準、統一工程量計算規則和地區材料預算價(jià)格等各種資料。在此基礎上詳細了解施工圖紙，全面分析工程各分部分項工程，充分了解施工組織設計和施工方案，注意影響費用的關(guān)鍵因素。

2.計算工程量

工程量計算一般按如下步驟進(jìn)行：

（1）根據工程內容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項工程；

（2）根據一定的計算順序和計算規則，列出分部分項工程量的計算式；

（3）根據施工圖紙上的設計尺寸及有關(guān)數據，代入計算式進(jìn)行數值計算；

（4）對計算結果的計量單位進(jìn)行調整，使之與定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。

3.套用定額單價(jià)

計算人、料、機費用核對工程量計算結果后，利用地區統一單位估價(jià)表中的分項工程定額單價(jià)，計算出各分項工程合價(jià)，匯總求出單位工程直接工程費。單位工程人、料、機費用計算公式如下：

單位工程人、料、機費用= 2（分項工程量*定額單價(jià)）

計算人、料、機費用時(shí)需注意以下幾項內容：

（1）分項工程的名稱(chēng)、規格、計量單位與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中所列內容完全一致時(shí)，可以直接套用定額單價(jià)；

（2）分項工程的主要材料品種與定額單價(jià)或單位估價(jià)表中規定材料不一致時(shí)，不可以直接套用定額單價(jià)；需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算定額單價(jià)；

（3）分項工程施工工藝條件與定額單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機械的數量增減時(shí)，一般調量不換價(jià)；

（4）分項工程不能直接套用定額、不能換算和調整時(shí)，應編制補充單位估價(jià)表。

4 .編制工料分析表

根據各分部分項工程項目實(shí)物工程量和預算定額項目中所列的用工及材料數量，計算各分部分項工程所需人工及材料數量，匯總后算出該單位工程所需各類(lèi)人工、材料的數量。

5.按計價(jià)程序計取其他費用，并匯總造價(jià)

根據規定的稅率、費率和相應的計取基礎，分別計算企業(yè)管理費、利潤、規費、稅金。將上述費用累計后與人、料、機費用進(jìn)行匯總，求出單位工程預算造價(jià)。

6.復核

對項目填列、工程量計算公式、計算結果、套用的單價(jià)、采用的取費費率、數字計算、數據精確度等進(jìn)行全面復核，以便及時(shí)發(fā)現差錯，及時(shí)修改，提高預算的準確性。

7.編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面

編制說(shuō)明主要應寫(xiě)明預算所包括的工程內容范圍、依據的圖紙編號、承包方式、有關(guān)部現行的調價(jià)文件號、套用單價(jià)需要補充說(shuō)明的問(wèn)題及其他需說(shuō)明的問(wèn)題等。封面應寫(xiě)明工程編號、工程名稱(chēng)、預算總造價(jià)和單方造價(jià)、編制單位名稱(chēng)、負責人和編制日期以及審核單位的名稱(chēng)、負責人和審核日期等。