2015年一建建設工程知識點(diǎn):注意暫定工程量的報價(jià)
暫定工程量有三種:
一種是業(yè)主規定了暫定工程量的分項內容和暫定總價(jià)款,并規定所有投標人都必須在總報價(jià)中加入這筆固定金額,但由于分項工程量不很準確,允許將來(lái)按投標人所報單價(jià)和實(shí)際完成的工程量付款;
另一種是業(yè)主列出了暫定工程量的項目和數量,但并沒(méi)有限制這些工程量的估價(jià)總價(jià)款,要求投標人既列出單價(jià),也應按暫定項目的數量計算總價(jià),當將來(lái)結算付款時(shí)可按實(shí)際完成的工程量和所報單價(jià)支付;
第三種是只有暫定工程的一筆固定總金額,將來(lái)這筆金額做什么用,由業(yè)主確定。
第一種情況,由于暫定總價(jià)款是固定的,對各投標人的總報價(jià)水平競爭力沒(méi)有任何影響,因此,投標時(shí)應當對暫定工程量的單價(jià)適當提高。這樣做,既不會(huì )因今后工程量變更而吃虧,也不會(huì )削弱投標報價(jià)的競爭力。
第二種情況,投標人必須慎重考慮。如果單價(jià)定高了,同其他工程量計價(jià)一樣,將會(huì )增大總報價(jià),影響投標報價(jià)的競爭力;如果單價(jià)定低了,將來(lái)這類(lèi)工程量增大一將會(huì )影響收益。一般來(lái)說(shuō),這類(lèi)工程量可以采用正常價(jià)格。如果承包商估計今后實(shí)際工程量肯定會(huì )增大,則可適當提高單價(jià),使將來(lái)可增加額外收益。
第三種情況對投標競爭沒(méi)有實(shí)際意義,按招標文件要求將規定的暫定款列入總報價(jià)即可。

