1.竣工結算的審查方法

竣工結算的審查應依據合同約定的結算方法進(jìn)行，根據合同類(lèi)型，采用不同的審查方法。

（1）采用總價(jià)合同的，應在合同價(jià)的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進(jìn)行審查；

（2）采用單價(jià)合同的，應審查施工圖以?xún)鹊母鱾€(gè)分部分項工程量，依據合同約定的方式審查分部分項工程價(jià)格，并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進(jìn)行審查；

（3）采用成本加酬金合同的，應依據合同約定的方法審查各個(gè)分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內容的工程成本，并審查酬金及有關(guān)稅費的取定。

除非已有約定，竣工結算應采用全面審查的方法，嚴禁采用抽樣審查、重點(diǎn)審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現象發(fā)生。

2.竣工結算的審查內容

（1）審查結算的遞交程序和資料的完備性

1）審查結算資料的遞交手續、程序的合法性，以及結算資料具有的法律效力；

2）審查結算資料的完整性、真實(shí)性和相符性。

（2）審査與結算有關(guān)的各項內容

1）建設工程發(fā)承包合同及其補充合同的合法性和有效性；

2）施工發(fā)承包合同范圍以外調整的工程價(jià)款；

3）分部分項、措施項目、其他項目工程量及單價(jià)；

4）發(fā)包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用；

5）工程變更、索賠、獎勵及違約費用；

6）規費、稅金、政策性調整以及材料差價(jià)計算；

7）實(shí)際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責任，以及對工程造價(jià)的影響程度；

8）其他涉及工程造價(jià)的內容。