考點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗收的依據

　?。?）國家相關(guān)法律法規和建設主管部門(mén)頒布的管理條例和辦法；

　?。?）建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準；

　?。?）專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規范；

　?。?）經(jīng)批準的設計文件、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)；

　?。?）工程施工承包合同；

　?。?）其他相關(guān)文件。

　　考點(diǎn)：竣工質(zhì)量驗收的條件

　　1.完成工程設計和合同約定的各項內容；

　　2.施工單位自驗合格，并提出工程竣工報告；

　　3.對于委托監理的工程項目，監理單位提出工程質(zhì)量評估報告；

　　4.勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過(guò)程中由設計單位簽署的設計變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告；

　　5.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　　6.有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；

　　7.建設單位已按合同約定支付工程款；

　　8.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；

　　9.對于住宅工程，進(jìn)行分戶(hù)驗收并驗收合格，建設單位按戶(hù)出具《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收表》；

　　10.建設主管部門(mén)及工程質(zhì)量監督機構責令整改的問(wèn)題全部整改完畢；

　　11.法律、法規規定的其他條件。