2020年二級建造師必考知識點(diǎn)：可撤銷(xiāo)合同

2020-07-06 17:30 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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二級建造師考試知識點(diǎn)

　　知識點(diǎn)14：可撤銷(xiāo)合同

　　可撤銷(xiāo)合同是指因意思表示不真實(shí)，通過(guò)有撤銷(xiāo)權的機構行使撤銷(xiāo)權，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同。

　　一、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)

　　1.因重大誤解訂立的合同：主要是由于行為人自己的大意、缺乏經(jīng)驗或者信息不通造成的。

　　2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同：一方當事人在緊迫或者是缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當事人之間權利義務(wù)嚴重不對等的合同。

　　3.因欺詐脅迫而訂立的合同。

　　4.乘人之危而訂立的合同。

　　欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作為無(wú)效合同。以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷(xiāo)合同處理，這充分體現了尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。

　?。ǘ┏蜂N(xiāo)權的行使

　　行使撤銷(xiāo)權應當在知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內行使，并應當向人民法院或仲裁機構申請。

　　撤銷(xiāo)權消失的情形：

　　1.當事人自知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的。

　　2.當事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權的。

　?。ㄈ┍怀蜂N(xiāo)合同的法律后果

　　1.合同被撤銷(xiāo)后，合同自始沒(méi)有法律約束力；

　　2.合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力（清理、結算、仲裁三類(lèi)條款仍然有效）

精選習題

　　1.下列合同中，屬于可撤銷(xiāo)合同的是（?。?/div>

　　A.損害社會(huì )公共利益的合同

　　B.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　C.不慎造成誤解的合同

　　D.顯失公平的合同

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷(xiāo)合同?？沙蜂N(xiāo)合同的種類(lèi)：1.因重大誤解訂立的合同；2.顯失公平的合同；3.以欺詐、脅迫手段訂立的合同；4.乘人之危訂立的合同。

　　2.根據《合同法》規定，債權人應自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起（?。┠陜刃惺钩蜂N(xiāo)權。

　　A.1

　　B.2

　　C.5

　　D.20

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是可撤銷(xiāo)合同?？勺兏沙蜂N(xiāo)合同中撤銷(xiāo)權的消滅：當事人自知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的；當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權的。

　　3.某建筑公司與某鋼鐵廠(chǎng)于2012年2月5日簽訂一鋼材購銷(xiāo)合同，而鋼鐵廠(chǎng)卻將劣質(zhì)鋼材以?xún)?yōu)質(zhì)的價(jià)格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據《合同法》的規定：該建筑公司于2012年3月8日得知自己有撤銷(xiāo)權。則下列關(guān)于其撤銷(xiāo)權消滅的表述中正確的是，該公司（?。?/div>

　　A.2013年2月5日前未行使撤銷(xiāo)權

　　B.2013年3月8日前未行使撤銷(xiāo)權

　　C.未明確表示是否放棄撤銷(xiāo)權

　　D.未明確表示是否繼續履行該合同提示

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是可撤銷(xiāo)合同?？勺兏沙蜂N(xiāo)合同中撤銷(xiāo)權的消滅：當事人知道或應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權的；當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權的。

　　4.甲、乙雙方于2009年8月10日簽訂一份施工合同。2009年8月20日，乙方發(fā)現甲方隱瞞了施工現場(chǎng)周邊真實(shí)地質(zhì)條件，如果按合同施工，將增加近30%的施工費用，遂與甲方協(xié)商但遭到拒絕。根據我國《合同法》的規定，乙公司若要行使其撤銷(xiāo)權，必須在（?。┲跋蛉嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構申請。

　　A.2009年8月10日

　　B.2009年8月20日

　　C.2010年8月10日

　　D.2010年8月20日

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是可撤銷(xiāo)合同。行使撤銷(xiāo)權應當在知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內行使，并應當向人民法院或者仲裁機構申請。

　　5.下列有關(guān)可撤銷(xiāo)合同，描述錯誤的是（?。?/div>

　　A.某人自知道撤銷(xiāo)事由起3個(gè)月內未行使撤銷(xiāo)權，撤銷(xiāo)權消滅

　　B.被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力

　　C.合同被撤銷(xiāo)，不影響獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款效力

　　D.當事人明確表示放棄撤銷(xiāo)權的，撤銷(xiāo)權消滅

　　【答案】A