二級建造師建筑實(shí)務(wù)移動(dòng)精講班--合同價(jià)款的約定與調整
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移動(dòng)精講1405，合同價(jià)款的約定與調整
三種合同的使用情況。
| 單價(jià)合同 | 固定單價(jià)合同：適用于圖紙不完備但是采用標準設計的項目 可調單價(jià)合同：適用于工期長(cháng)、施工圖不完整、施工過(guò)程中可能發(fā)生各種不可預見(jiàn)因素較多的項目 |
| 總價(jià)合同 | 固定總價(jià)合同：適用于規模小、技術(shù)難度小、工期短（一般在一年之內）的項目 可調總價(jià)合同：適用于工程規模小、技術(shù)難度小、圖紙設計完整、設計變更少，但是工期一般在一年之上的項目 |
| 成本加酬金合同 | 適用于災后重建、新型項目或對施工內容、經(jīng)濟指標不確定的項目 |
引起工程合同價(jià)款的調整因素：國家政策調整、法律法規變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、不可抗力發(fā)生、開(kāi)發(fā)及設計變更、承建雙方未盡責任與義務(wù)等。
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