二級建造師法規第二章建設工程施工許可法律制度：申請主體和批準條件
二級建造師法規第二章建設工程施工許可法律制度：申請主體和批準條件，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師法規第二章建設工程施工許可法律制度：申請主體和批準條件，希望對各位有所幫助。
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知識點(diǎn)二：申請主體和批準條件
一、基本要求
1.掌握施工許可證的領(lǐng)取條件;
2.了解施工許可證的領(lǐng)取主體。
二、重點(diǎn)內容回顧
應當具備下列條件：
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續;
(2)在城市規劃區的建筑工程，已經(jīng)取得規劃許可證;
(3)施工場(chǎng)地基本具備施工條件，需要征地的，進(jìn)度符合要求;
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
(5)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
(7)建設資金已經(jīng)落實(shí);
(8)法律、行政法規規定的其他條件;如消防等。
三、典型題目演練
【例題·多選題】小王剛到一建設主管部門(mén)施工許可證管理機構上班，在其審查申報材料時(shí)，發(fā)現有以下疑點(diǎn)難以決定，請幫助分析下列選項中不符合法律法規規定的頒發(fā)施工許可證條件的有( )。
A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金，但土地證尚未辦好
B.沒(méi)有建設工程規劃許可證，但規劃局出具了的許可證正在辦理的便函
C.有拆遷許可證，但工程拆遷還有一點(diǎn)沒(méi)有掃尾
D.已經(jīng)訂立施工合同，但中標施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿(mǎn)足規定要求
E.有建設工程質(zhì)量監督書(shū)
『正確答案』BD
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件。申請領(lǐng)取施工許可證時(shí)，只要求辦理了用地批準手續，并不要求必須有土地證(所以選項A符合條件);建筑用地批準手續，辦理規劃許可證(所以選項B不符合條件)。不要拆遷全部完成，只要求滿(mǎn)足施工要求即可(所以選項C符合條件);已確定施工企業(yè)，且程序和企業(yè)資質(zhì)必須滿(mǎn)足要求(所以選項D不符合條件)。參見(jiàn)教材P46。
【例題·單選題】申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件( )。
A.在城市規劃區的建筑工程，已經(jīng)取得規劃許可證
B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
C.建設資金已經(jīng)落實(shí)
D.征地工作已經(jīng)全部完成
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件。拆遷工作只要滿(mǎn)足施工需要即可，并不需要全部完成。參見(jiàn)教材P45。
【例題·單選題】建筑工程項目申請領(lǐng)取施工許可證應當具備的條件不包括( )。
A.已經(jīng)辦理了用地批準手續
B.已經(jīng)辦理了招標投標核準手續
C.施工圖設計文件已按規定通過(guò)了審查
D.消防設計圖紙已經(jīng)公安消防機構審核
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件?！督ㄖā芬幎?，申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續;(2)在城市規劃區的建筑工程，已經(jīng)取得規劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規規定的其他條件。參見(jiàn)教材P45。
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