二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理：分包合同的應用，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難?，F在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師建筑工程第十一講施工合同管理：分包合同的應用，希望對各位有所幫助。

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　　04　分包合同的應用

　　【例題】某寫(xiě)字樓工程，鋼筋砼框架現澆結構。征得建設單位同意后，施工總承包單位可以進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的工程是(　)

　　A.鋼結構工程

　　B.鋼筋砼主體結構工程

　　C.鋼筋砼主體結構工程勞務(wù)

　　D.防水防腐保溫工程

　　E.樁基工程

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。

　　【例題】某寫(xiě)字樓工程，鋼筋砼框架現澆結構。征得建設單位同意后，下列分包屬于違法分包的是(　)

　　A.施工總承包單位將鋼結構工程分包

　　B.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程分包

　　C.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程勞務(wù)分包

　　D.防水防腐保溫工程勞務(wù)分包單位將勞務(wù)再分包

　　E.樁基分包單位將工程再分包

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》規定，違法分包，是指下列行為：(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位的;(2)建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的。參見(jiàn)法規教材P98。

　　【例題】某寫(xiě)字樓工程，鋼筋砼框架現澆結構。征得建設單位同意后，下列分包屬于違法分包的是(　)

　　A.施工總承包單位將鋼結構工程分包給個(gè)人

　　B.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程分包

　　C.施工總承包單位將鋼筋砼主體結構工程勞務(wù)分包

　　D.施工總承包單位將防水防腐保溫工程分包給無(wú)相應資質(zhì)承包單位

　　E.樁基分包單位將工程再分包

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用?！督ㄖこ淌┕まD包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》規定：存在下列情形之一的，屬于違法分包：(1)施工單位將工程分包給個(gè)人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;(3)施工合同中沒(méi)有約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外;(5)專(zhuān)業(yè)分包單位將其承包的專(zhuān)業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;(7)勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款和大中型施土機械設備費用的;(8)法律法規規定的其他違法分包行為。參見(jiàn)法規教材P99。

　　【例題】某型鋼-混凝土組合結構工程，征得建設單位同意的下列分包情形中，屬于違法分包的是(　)。(2015年試題)

　　A.總承包單位將其承包的部分鋼結構工程進(jìn)行分包

　　B.總承包單位將其承包的部分結構工程的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包

　　C.專(zhuān)業(yè)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包

　　D.勞務(wù)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用?！督ㄖこ淌┕まD包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》規定：存在下列情形之一的，屬于違法分包：(1)施工單位將工程分包給個(gè)人的;(2)施工單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;(3)施工合同中沒(méi)有約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外;(5)專(zhuān)業(yè)分包單位將其承包的專(zhuān)業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;(7)勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款和大中型施土機械設備費用的;(8)法律法規規定的其他違法分包行為。參見(jiàn)法規教材P99。

　　【例題】某寫(xiě)字樓工程，施工總承包單位在征得建設單位同意后，可以進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包的工程有(　)。

　　A.防水防腐保溫

　　B.鋼結構

　　C.消防設施

　　D.預拌混凝土

　　E.主體結構

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。“專(zhuān)業(yè)承包”即為業(yè)界通常俗稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)分包，其中常用類(lèi)別有：地基與基礎、起重設備安裝、預拌混凝土、電子與智能化、消防設施、防水防腐保溫、鋼結構、模板腳手架、建筑裝飾裝修、建筑機電安裝、建筑幕墻、古建筑、環(huán)保工程、特種工程等。參見(jiàn)教材P144。

　　【例題】施工總承包資質(zhì)包括(　)

　　A.特級

　　B.一級

　　C.二級

　　D.三級

　　E.四級

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是分包合同的應用。根據《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。其中施工總承包序列設有12個(gè)類(lèi)別，一般分為4個(gè)等級(特級、一級、二級、三級);專(zhuān)業(yè)承包序列設有36個(gè)類(lèi)別，一般分為3個(gè)等級(一級、二級、三級);施工勞務(wù)序列不分類(lèi)別和等級。參見(jiàn)教材P144。

　　案例

　　背景：

　　某寫(xiě)字樓工程，A為施工總承包單位，經(jīng)建設單位同意，A將安裝工程分包給B專(zhuān)業(yè)分包單位。工程竣工后，建設單位會(huì )組織對工程進(jìn)行驗收，發(fā)現B單位施工的安裝工程存在質(zhì)量問(wèn)題，必須進(jìn)行整改才能交付使用，并給建設單位帶來(lái)了損失。B以與建設單位沒(méi)有合同關(guān)系為由拒絕承擔責任，A又以自己不是實(shí)際施工人為由推卸責任，建設單位遂以A為第一被告、B為第二被告向法院起訴，要求賠償。

　　問(wèn)題：

　　1.這起事件應該由誰(shuí)向建設單位承擔責任?為什么?

　　2.法律法規規定的違法分包行為主要有哪些?

　　1.分析與答案：

　　在此事件中，B施工的工程質(zhì)量有問(wèn)題，給建設單位帶來(lái)了損失，A和B應對工程質(zhì)量問(wèn)題向建設單位承擔連帶責任。

　　因為A作為該工程的總承包單位與B之間是總包與分包的關(guān)系，根據《合同法》與《建筑法》的規定，總包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包的工程質(zhì)量承擔連帶責任。

　　2.分析與答案：

　　違法分包行為主要有：施工總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位;建設工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工總承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分給其他單位的;分包單位將其分包的建設工程再分包的。

　　案例

　　背景：

　　高層辦公樓建設單位與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監理單位。經(jīng)建設單位認可，A單位將樁基礎施工分包給B專(zhuān)業(yè)基礎工程公司。B單位將勞務(wù)分包給C勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。

　　C單位進(jìn)場(chǎng)后編制了樁基礎施工方案，經(jīng)B單位項目經(jīng)理審批同意后即組織了施工。

　　由于樁基礎施工時(shí)總承包單位未全部進(jìn)場(chǎng)，B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線(xiàn)和施工道路。

　　問(wèn)題：

　　1.樁基礎施工方案的編制和審批是否正確?說(shuō)明理由。

　　2.B單位的要求是否合理?說(shuō)明理由。

　　3.樁基礎驗收合格后，C單位向B單位遞交完整的結算資料，要求B單位按照合同約定支付勞務(wù)報酬尾款，B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付。B單位的做法是否正確?說(shuō)明理由。

　　1.分析與答案：

　　不正確。樁基礎施工方案應由B單位項目經(jīng)理主持編制，交由總承包單位，經(jīng)總監理工程師審批同意后方可實(shí)施。

　　2.分析與答案：

　　不合理。按照《建設工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214的規定，工程承包人應完成水、電、熱、電訊等施工管線(xiàn)和施工道路，并滿(mǎn)足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應、通信及施工道路暢通。

　　所以B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線(xiàn)和施工道路是不合理的。

　　3.分析與答案：

　　不正確。按照《建設工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》GF-2003-0214的規定，全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14d內，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價(jià)方式，進(jìn)行勞務(wù)報酬的最終支付。工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結算資料后14d內進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。工程承包人確認結算資料后14d內向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。所以B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付勞務(wù)報酬尾款的做法是錯誤的。

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