第一章 建設工程基本法律知識

說(shuō)明：★代表其重要程度。

★1.行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章，在公布后30日內報有關(guān)機關(guān)備案；憲法和法律不需要備案。

★★2.農民集體土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期30年。在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內，對承包土地進(jìn)行調整的，必須經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉鎮人民政府或縣級農業(yè)部門(mén)批準。

★★★3.專(zhuān)利權的保護期限：發(fā)明為20年，實(shí)用新型和外觀(guān)設計為10年。保護期均自申請日起算。

★★★4.注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起算；可無(wú)數次地提出續申請，每次續展注冊的有效期為10年。應在到期前12個(gè)月內申請，還有6個(gè)月的寬展期，寬展期滿(mǎn)仍未申請的，注銷(xiāo)其注冊商標。從核準注冊日起算。

★5.一般職務(wù)作品（工作任務(wù)但未用單位條件）的著(zhù)作權由作者享有，單位可以?xún)?yōu)先使用2年。

★6.著(zhù)作權的保護期（關(guān)注50年即可）

（1）作者署名權、修改權、保護作品完整的保護期不受限制；

（2）公民的作品，發(fā)表權、使用權和獲得報酬權保護期，終生+死后50年；

（3）單位作品或單位享有著(zhù)作權的作品，發(fā)表權、使用權、獲得報酬權保護期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日；但作品完成后50年內未發(fā)表的不再保護。

★7.計算機軟件的保護期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年；如果是單位，首次發(fā)表后的50年，開(kāi)發(fā)完成50年內未發(fā)表，不再保護。

★★★8.保證期限當事人無(wú)約定，履行期滿(mǎn)之日起6個(gè)月內；有約從約。

★★★9.定金應以書(shū)面形式約定，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效；定金數量由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%.

★10.安裝工程一切險的保險期限一般應該包含一個(gè)試車(chē)考核期，試車(chē)考核期一般不超過(guò)3個(gè)月，安裝工程一切險對舊機器設備不負考核期保險責任。

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