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2017二建施工管理知識：組織竣工驗收是發(fā)包人的法定義務(wù)
從合同法法理角度，進(jìn)行竣工驗收是發(fā)包人應當承擔的協(xié)作義務(wù)，在收到承包人提交的工程竣工報告后，應及時(shí)組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關(guān)專(zhuān)家組成驗收組，對工程各環(huán)節作出全面評價(jià)，形成驗收人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)，驗收合格后，發(fā)包人應提出工程竣工驗收報告并自驗收合格之日起15日內，向工程所在地縣級以上政府建設行政主管部門(mén)備案。
發(fā)包人拖延驗收的，應當依法確認工程實(shí)際竣工日期：1、驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期（沒(méi)有拖延）；2、承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以提交驗收報告之日為竣工日期；3、未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。其中對第2點(diǎn)的判斷，實(shí)務(wù)中存在一定難度。如合同無(wú)特別約定，參照施工合同示范文本通用條款32.2和32.3點(diǎn)內容，可以按照28天認定拖延驗收的時(shí)間。
【我要糾錯】 責任編輯：大明白
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