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2019年二級建造師建筑實(shí)務(wù)案例模擬試題（十二）

　　案例十二(安全管理、現場(chǎng)管理、工程索賠)

　　背景資料：

　　某辦公樓工程，建筑面積20000㎡，剪力墻結構、地下一層，地上十八層，建筑高度約60m，基坑深度7m,樁基為人工挖孔樁，樁長(cháng)18m，首層大堂高度為4.2m，跨度為24m，外墻為玻璃幕墻。最后甲施工單位中標。建設單位與甲施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工總承包合同，雙方約定防水工程允許專(zhuān)業(yè)分包。合同簽署約定如下：(1)本工程合同工期340天;(2)措施費包干使用;(3)施工方包工包料;(4)因建設單位責任引起的工程主體設計變更發(fā)生的費用予以調整;(5)材料預付款比例為20%。

　　在投標過(guò)程中，乙施工單位在進(jìn)行投標總價(jià)基礎上下浮5%進(jìn)行報價(jià)，評標小組經(jīng)認真核算，認為乙施工單位報價(jià)中的規費不符合《建設工程工程量清單計價(jià)規范》中不可作為競爭性費用條款的規定，給予廢標處理。

　　甲施工單位投標并中標了該項目，投標報價(jià)書(shū)情況為：分部分項工程量清單合價(jià)為8200萬(wàn)元，措施費項目清單合價(jià)為360萬(wàn)元(其中含安全文明施工費為50萬(wàn)元)，其他項目清單合價(jià)為120萬(wàn)元(其中含暫列金額為30萬(wàn)元)，規費費率按分部分項費、措施項目費、其他項目費合計的6.68%計，增值稅率按11%計。

　　臨近竣工，由于工期緊，項目部自行決定實(shí)行“三班倒”連續施工，周邊居民紛紛到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴。在基坑施工中，由于正值雨季，施工現場(chǎng)的排水費用比中標價(jià)中的費用超出3萬(wàn)元，甲施工單位及時(shí)向建設單位提出了索賠。在主體結構工程中，施工單位為加快剪力墻的施工進(jìn)度，變更了混凝土模板類(lèi)型，費用超出1萬(wàn)元。為此，施工單位及時(shí)向建設單位提出了變更費用的申請。

　　問(wèn)題：

　　1.依據背景資料指出該項目哪些分部分項工程的安全專(zhuān)項施工方案需要進(jìn)行專(zhuān)家論證。評標小組對乙施工單位的做法是否正確?

　　2.甲施工單位的投標報價(jià)是多少萬(wàn)元?開(kāi)工后首次應支付的安全文明施工費至少是多少萬(wàn)元?材料預付款是多少萬(wàn)元?

　　3.甲施工單位的趕工做法有哪些不妥?按有關(guān)規定，建筑工程結構施工階段與夜間施工的噪聲限值是多少?

　　4.甲施工單位提出的索賠是否成立?說(shuō)明理由。

　　5.簡(jiǎn)述承包人合同管理應遵循的程序。

　　【參考答案】

　　1.需要專(zhuān)家論證的分部分項工程專(zhuān)項施工方案有：①深基坑工程(超過(guò)5m)、②模板工程及支撐體系(搭設高度8m及以上，搭設跨度18m及以上)、③建筑幕墻安裝工程(施工高度50m及以上)、④人工挖孔樁工程(開(kāi)挖深度超過(guò)16m)。

　　評標小組的做法妥當，因為安全文明施工費、規費和稅金屬于不可競爭性費用。

　　2.項目投標報價(jià)=分部分項工程量清單合價(jià)+措施項目清單合價(jià)+其他項目清單合價(jià)+規費+稅金

　　=(8200+360+120)×(1+6.68%)×(1+11%)=10278.4萬(wàn)元

　　首次應支付的安全文明施工費至少=50×50%=25萬(wàn)元

　　材料預付款=(8200+360+120-30)×(1+6.68%)×(1+11%)×20%=2048.58萬(wàn)元

　　或：

　　材料預付款=[10278.4-30×(1+6.68%)×(1+11%)]=2048.58萬(wàn)元

　　3.如需夜間施工，施工單位應提前辦理夜間施工許可證，并向周邊居民解釋、公告，取得居民的理解，如確實(shí)造成影響的應合理經(jīng)濟賠償。結構施工階段白天施工噪聲限值不允許超過(guò)70dB，夜間施工不允許超過(guò)55dB。

　　4.兩項事件均不能索賠，前者理由：正常雨季施工應該是一個(gè)有經(jīng)驗的承包商所能預見(jiàn)的。后者理由：模板施工方案屬于施工方應承擔的責任，而且合同中已簽訂措施費包干使用。

　　5.承包人的合同管理應遵循下列程序：

　　(1)合同評審;

　　(2)合同訂立;

　　(3)合同實(shí)施計劃;

　　(4)合同實(shí)施控制;

　　(5)合同綜合評價(jià);

　　(6)有關(guān)知識產(chǎn)權的合法使用。

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