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工程造價(jià)輔導知識:房子裝飾預算應該如何控制?

2015-04-01 10:26  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

  一,確定資金分配比例

  一般來(lái)說(shuō),家居裝修有四大塊支出:裝修部分(包括廚衛設備);家具部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有多大的分配比例,現今有很多說(shuō)法。有的認為裝修、廚衛占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%;也有的認為,裝修與家具、家電配套的投資比例應該在1:1或1:2之間。

  其實(shí)這些分配比例都只是相對的,當今家裝行業(yè)并沒(méi)有一個(gè)統一、確定的標準。由于職業(yè)、個(gè)性、喜好等不同,因此消費者對家裝投資的分配比例也不可能相同。但是,消費者依然可以把大家比較認可的比例,作為預計家裝投資,控制家裝總支出的一個(gè)計算依據。

  二,細化裝修程序

  業(yè)主在確定各項資金分配比例之后,在裝修過(guò)程中,還需要將預算執行到各個(gè)環(huán)節,嚴把開(kāi)支關(guān)。當前,一般家庭裝修,包括裝修公司完成的部分和消費者自己購買(mǎi)的部分。

  裝修公司完成的部分包括:基礎裝修、設計部分和相應的水電改造費用。當前,這一部分的支出,消費者只需多找幾家不同類(lèi)型的裝修公司,通過(guò)比較它們的報價(jià)來(lái)確定適合自己價(jià)位的裝修公司;A裝修,這是家居裝修必須進(jìn)行的項目,這部分只占家裝總費用的一小部分;設計部分,是體現風(fēng)格和品位的項目,但是也不能一味地增加設計項目;一般來(lái)說(shuō),新房水電改造少一些,舊房就多一些,越舊的也越多。在這個(gè)環(huán)節,業(yè)主一定要控制設計項目,特別是開(kāi)關(guān)、插座和燈具的數量。

  除了裝修公司部分的費用,消費者自己購買(mǎi)的部分也占了預算很大的比例。目前,這個(gè)比例正變得越來(lái)越大,未來(lái)這部分開(kāi)支可能還會(huì )持續增加。據介紹,消費者自己購買(mǎi)的部分包括:基本裝修材料和裝飾部分;狙b修材料,主要是地面材料、潔具、燈具,開(kāi)關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等。這部分的選材不同,價(jià)格的變化也會(huì )非常大,南陽(yáng)租房而這幾個(gè)方面的合理投資對家裝預算具有決定的作用。

責任編輯:紅豆
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