1、工程量變化和工程量清單偏差的處理

工程量清單的偏差與設計深度密切相關(guān)，鑒于多數工程量清單編制具有專(zhuān)業(yè)性強、項目眾多、內容繁雜等特點(diǎn)，咨詢(xún)單位難以保證其編制的工程量清單是準確無(wú)誤的。對于中小型建設項目，以施工圖設計為基礎編制的工程量清單一般不會(huì )有太大的偏差，招標人或咨詢(xún)人可在招標答疑前，征求投標人對工程量清單的質(zhì)詢(xún)或核對意見(jiàn)，對有錯誤的項目在招標答疑時(shí)以更正的形式書(shū)面改正，對于這類(lèi)建設項目應采用總價(jià)加變更的合同形式，對招標圖紙內的工程量清單偏差一般不予調整。對于施工圖設計相對完善，工程量清單在招標時(shí)也經(jīng)過(guò)投標人核對并提出改正意見(jiàn)的建設項目，對于清單偏差應考慮當偏差，超過(guò)一定比例后才進(jìn)行調整。對于設計施工圖不完善的或邊設計邊施工的建設項目，應據實(shí)調整。

2、工程變更和工程洽商

建設項目應盡可能地在完善設計的基礎上進(jìn)行，盡可能地避免工程變更和工程洽商，對于工程變更和工程洽商一般應據實(shí)調整。一般情況下設計變更和工程洽商需進(jìn)行費用調整時(shí)，原投標報價(jià)中已有綜合單價(jià)的執行原投標綜合單價(jià)，但當變更導致該項目的工程數量發(fā)生變化，且工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，可進(jìn)行調整。

3、綜合單價(jià)的調整

清單單價(jià)是綜合了人工、材料、機械使用費、間接費、利潤和部分風(fēng)險費用的全費用單價(jià)，其費用的調整顯然也要依據其構成來(lái)考慮。一般僅對暫估價(jià)（項）的綜合單價(jià)進(jìn)行調整，其他單價(jià)不進(jìn)行調整，為避免投標價(jià)格偏差或虛報風(fēng)險費用，建議對鋼材、混凝土實(shí)行調值公式進(jìn)行調整。

4、措施費用的調整

措施費用是為完成工程項目施工而發(fā)生的用于技術(shù)、安全、環(huán)保、生活等方面不構成工程實(shí)體的費用，與施工組織設計密切相關(guān)，因此更具有競爭性，措施費用一般不予調整。

5、規范的調整

由于設計變更和工程洽商導致工程量增減，在進(jìn)行費用調整時(shí)，其規費按其所在專(zhuān)業(yè)工程原投標報價(jià)中規費與分部分項工程比例計取。

暫估材料（設備）價(jià)調整時(shí)規費的計取，土建工程按暫估材料價(jià)與建設單位認定價(jià)的差額乘以土建原投標報價(jià)中規費與分部分項工程合價(jià)的比例計取。以人工費為計算基數的工程（如裝飾裝修工程、安裝工程）的規費不調整。