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工程造價(jià)管理:合同執行差異的原因分析

2016-07-12 17:33  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

合同管理人員通過(guò)對不同監督和跟蹤對象的計劃和實(shí)際的對比分析,不僅可以得到合同執行的差異,而且可以探索引起這個(gè)差異的原因。

例如,通過(guò)計劃成本和實(shí)際成本累計曲線(xiàn)的對比分析,不僅可以得到總成本的偏差值,而且可以進(jìn)一步分析差異產(chǎn)生的原因。通常,引起計劃和實(shí)際成本累計曲線(xiàn)偏離的原因可能有:

(1)整個(gè)工程加速或延緩。

(2)工程施工次序被打亂。

(3)工程費用支出增加,如材料費、人工費上升。

(4)增加新的附加工程,主要工程的工程量增加。

(5)工作效率低下,資源消耗增加等。

進(jìn)一步分析,還可以發(fā)現更具體的原因,如引起工作效率低下的原因可能有:

內部干擾:施工組織不周,夜間加班或人員調遣頻繁。機械效率低,操作人員不熟悉新技術(shù),違反操作規程,缺少培訓。經(jīng)濟責任不落實(shí),工人勞動(dòng)積極性不高等。

外部干擾:圖紙出錯,設計修改頻繁,氣候條件差,場(chǎng)地狹窄,現場(chǎng)混亂,施工條件,如水、電、道路等受到影響。

進(jìn)一步可以分析各個(gè)原因的影響量大小。

我要糾錯】 責任編輯:soso
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