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　　建設投資的估算采用何種方法應取決于要求達到的精確度，而精確度又由項目前期研究階段的不同以及資料數據的可靠性決定。因此在投資項目的不同前期研究階段，允許采用詳簡(jiǎn)不同、深度不同的估算方法。常用的估算方法有：生產(chǎn)能力指數法、資金周轉率法、比例估算法、綜合指標投資估算法。

　�。�1）生產(chǎn)能力指數法起源于國外對化工廠(chǎng)投資的統計分析，多用于估算生產(chǎn)裝置投資。

　�。�2）資金周轉率法是從資金周轉率的定義推算出投資額的一種方法。該法概念簡(jiǎn)單明了，方便易行，但誤差較大。不同性質(zhì)的工廠(chǎng)或生產(chǎn)不同產(chǎn)品的車(chē)間，資金周轉率都不同，要提高投資估算的精確度，必須做好相關(guān)的基礎工作。

　�。�3）比例估算法，適用于設備投資占比例較大的項目。

　�。�4）綜合指標投資估算法又稱(chēng)概算指標法。是依據國家有關(guān)規定，國家或行業(yè)、地方的定額、指標和取費標準以及設備和主材價(jià)格等，從工程費用中的單項工程入手，來(lái)估算初始投資。采用這種方法，還需要相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供較為詳細的資料，有一定的估算深度，精確度相對較高。

　�。�5）其他費用的估算其他費用種類(lèi)較多，無(wú)論采用何種投資估算分類(lèi)，一般其他費用都需要按照國家、地方或部門(mén)的有關(guān)規定逐項估算。要注意隨地區和項目性質(zhì)的不同，費用科目可能會(huì )有所不同。在項目的初期階段，也可以按照工程費用的百分數綜合估算。

　�。�6）基本預備費估算基本預備費以工程費用、第二部分其他費用之和為基數，乘以適當的基本預備費率（百分數）估算，或按固定資產(chǎn)費用、無(wú)形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用三部分之和為基數，乘以適當的基本預備費率估算。預備費率的取值一般按行業(yè)規定，并結合估算深度確定。通常對外匯和人民幣部分取不同的預備費率。

　�。�7）漲價(jià)預備費估算一般以分年工程費用為基數，分別估算各年的漲價(jià)預備費，再行加和，求得總的漲價(jià)預備費。