1.現象

臺階投入使用不久，部分區段發(fā)生臺面下沉、開(kāi)裂，臺階歪斜，影響正常使用。

2.原因分析

（1）地基土回填不密實(shí)，隨著(zhù)地基的沉陷，造成臺階拉裂、脫開(kāi)，隨之下沉、歪斜。

（2）室外臺階墊層做法與主樓相比剛度反差較大，整體性較差，往往造成臺階拉裂；臺階與主樓二者的沉降不一，使臺階產(chǎn)生變形、裂縫；室外臺階與主樓室內環(huán)境溫度相差較大，在溫度應力作用下，臺階表面產(chǎn)生拉裂。

（3）臺面破損未及時(shí)修復，雨水滲入地基土，或臺階側面地表排水不暢，致使地基土局部沉陷、變形，引起臺階下沉。

（4）寒冷、嚴寒地區，設計基礎埋置深度過(guò)小，或未考慮防止地基土凍脹的措施，地基土遭受凍脹后將臺階拱起，消融后造成下沉、變形。

3.治理措施

（1）強化土質(zhì)選擇、夯填擊實(shí)等技術(shù)措施，以保證整個(gè)臺階坐落在強度均勻、牢固可靠的持力層上。

（2）從構造上提高臺階的整體性。改變臺階采用磚砌墊層的傳統做法，盡可能將混凝土墊層一次澆筑成形并配置防裂構造鋼筋；臺階宜設計成鋼筋混凝土梁板式結構、剛性基礎；臺階與主樓之間，可考慮做結構一體性剛性連接，也可考慮用縫徹底斷開(kāi)；臺階面層內宜采取加防裂網(wǎng)、加微膨脹劑、設分隔縫等技術(shù)措施。

（3）使用期間若發(fā)現臺階破損、開(kāi)裂或周?chē)�地表水排流不暢等現象時(shí)，建設單位或物業(yè)管理部門(mén)應及時(shí)組織人員進(jìn)行整治，做返修處理，防止問(wèn)題的繼續蔓延、劣化。

（4）寒冷、嚴寒地區，臺階的基礎埋置深度應位于冰凍線(xiàn)以下；為使地基土不遭受凍害，也可采取在墊層下加設混砂或爐渣防凍層的做法，其厚度可依照各地土的凍結深度習慣做法而定。