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　　1.現象

　　地基因基槽室外回填土滲漏水而導致下沉，引起結構變形、開(kāi)裂。

　　2.原因分析

　�。�1）建筑場(chǎng)地土表層為透水性強的土，外墻基槽回填仍采用了這種土料，地表水大量滲入浸濕地基，導致地基下沉。

　�。�2）基槽及附近局部存在透水性較大的土層，未經(jīng)處理，形成水囊浸濕地基，引起下沉。

　�。�3）基礎附近水管漏水。

　　3.預防措施

　�。�1）外槽回填土應用粘土、粉質(zhì)粘土等透水性較弱的土料回填，或用2：8、3：7灰土回填。

　�。�2）基槽及附近局部存在透水性較大的土，采取挖除或用透水性較小的土料封閉，使與地基隔離，并在下層透水性較小的土層表面作成適當的排水坡度或設置盲溝。

　�。�3）對基礎附近管道漏水，及時(shí)堵截或挖溝排走。

　　4.治理方法

　�。�1）如地基下沉嚴重并繼續發(fā)展，應將基槽透水性大的回填土挖除，重新用粘土或粉質(zhì)粘土等透水性較小的土回填夯實(shí)，或用2：8或3：7灰土回填夯實(shí)。

　�。�2）如下沉較輕并已穩定，可按“基坑（槽）回填土沉陷”的治理方法（1）處理。