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2015-04-21 14:21 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
從事?lián)；顒?dòng)需要簽訂擔保合同，由擔保合同約定有關(guān)擔保的事項。擔保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔保合同無(wú)效。例如，建設單位為了貸款，將自己公司的一套房產(chǎn)抵押。如果建設單位償還了銀行的貸款，則該抵押合同自然解除。
這是一般的規定，對于此，《擔保法》第5條同時(shí)也規定了：“擔保合同另有約定的，按照約定。”
擔保合同作為合同的一種，自然也存在無(wú)效的可能。如果擔保合同無(wú)效，債權人的利益就無(wú)法得到保障。就要區分導致?lián)：贤瑹o(wú)效的原因追究責任以彌補債權人的損失。同時(shí)，由于導致?lián)：贤瑹o(wú)效的原因可能是基于違反了法律，也要對當事人予以處罰�！稉７ā返�5條規定：“擔保合同被確認無(wú)效后，債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的，應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任。”
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