1、方案階段。建立BIM模型，根據提供的方案信息建立BIM模型，將BIM模型應用到方案設計的可視化交流探討中。三維的直觀(guān)表現，比傳統二維圖紙更加準確、信息更豐富，易于觀(guān)察理解、便于交流，有效提高溝通效率。BIM模型還可以導入到相關(guān)性能化分析軟件，避免重新建模，為業(yè)主優(yōu)化方案提供合理的參考和判斷依據。

2、初步設計階段。根據初步設計的各專(zhuān)業(yè)圖紙，建立擴初模型。協(xié)助項目公司進(jìn)一步確認設計的建筑空間和各系統關(guān)系，對設計進(jìn)行初步檢驗，進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)間的碰撞檢查，把檢查報告和相應優(yōu)化建議碰撞提交給項目公司及相關(guān)設計單位，再拿到設計方修改的圖紙后，更新復合模型，幫助優(yōu)化項目設計，規避一些錯誤從而減少之后更改帶來(lái)的浪費。

3、施工圖階段（建立施工圖模型、碰撞檢查及設計優(yōu)化）�；�于施工圖的BIM模型是工程在設計階段的信息集成，為后續深化設計調整提供準確的各專(zhuān)業(yè)匯總信息，更新模型為重大工程調整和中小工程調整提供信息整合的數據平臺和工作節點(diǎn)，有助于工程各相關(guān)方在準確的項目信息的基礎上進(jìn)行深化調整、施工研討、成本預估，作出準確的決策。

根據最終版施工圖，建立包含建筑、結構、機電等完整的BIM模型，模型深度要滿(mǎn)足施工圖深度規范要求，進(jìn)行碰撞檢查、提出優(yōu)化建議給項目公司，根據設計院提交的更新后圖紙復核更新模型。這樣就可在施工前提前將相關(guān)問(wèn)題發(fā)現并解決，有效提高設計質(zhì)量，有利于項目成本和工期的控制。

4、設計協(xié)調。協(xié)助項目公司協(xié)調包括土建、幕墻、鋼構、公共區域精裝（如大堂、電梯廳、衛生間等公共區域、會(huì )所、標準層、標準戶(hù)型等）等相關(guān)設計方，根據遞交相關(guān)的圖紙，代入到模型中，在模型中進(jìn)行設計校核，將發(fā)現的問(wèn)題提交項目公司和相關(guān)顧問(wèn)單位更新，從而提升項目所獲設計服務(wù)的質(zhì)量。

相對于一個(gè)單位的施工圖設計，多個(gè)設計單位的設計協(xié)調將是工程在實(shí)際施工前對業(yè)主的考驗，在這一階段通過(guò)BIM模型對各參與方信息的整合和驗證，將有助于加強工程項目在施工過(guò)程中可預見(jiàn)的風(fēng)險控制和協(xié)調能力，有效保障施工進(jìn)度和成本控制，減少同類(lèi)工程中常見(jiàn)的糾紛。