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優(yōu)點(diǎn)一：住宅內部功能分區更趨合理住宅依其使用特點(diǎn)，一般可分為動(dòng)、靜兩個(gè)區域。起居室、客廳、餐廳，作為家庭活動(dòng)、接待客人的區域自成一體；餐廳與廚房緊密，可分可合，使用極其方便；臥室、書(shū)房等作為家庭成員休息、學(xué)習場(chǎng)所相對獨立，不受起居室、客廳的干擾，符合現代要求。

優(yōu)點(diǎn)二：布局合理大多數小高層住宅采用一梯兩戶(hù)的板式單元組合，每一個(gè)單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊，而又實(shí)用、方便，有效地控制了每戶(hù)建筑面積，同時(shí)又滿(mǎn)足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開(kāi)間一般在4．2米左右，主臥室開(kāi)間一般在3．6米左右，主臥室基本上配有獨立的衛生間，且主臥室及起居室均通風(fēng)采光。

優(yōu)點(diǎn)三：強調內部空間的有機組合。許多房型設計中在入口處一般設置些過(guò)渡空間，功能上可作為入室換鞋的區域。臥室區域則通過(guò)空圈、獨立走廊與起居、客廳空間相連，空間既連續使用又獨立，住宅空間更有層次感。