別墅式建筑的基礎從工程技術(shù)上與其他建筑并無(wú)多大區別，主要是其建筑等級之高及層數之低以及常遇的起伏地形和復雜地質(zhì)混合成一種要求必須更適合每一幢樓自身的基礎型式�，F根據常遇的情況簡(jiǎn)述如下：

　　別墅式建筑物常位于丘陵地區，地形起伏較大，地下的良好持力巖土層高差變化也很大，此時(shí)要重視原山坡的穩定性以及施工開(kāi)挖后的邊坡穩定性，而這又與區域的排水是否及時(shí)暢順有密切關(guān)系。這些都是前期必須具體考慮并設計成文、成圖。別墅式住宅常依地理環(huán)境而分布，由于地形復雜，即使平面建筑形式相同，基礎的處理也會(huì )不同。

　　1、全開(kāi)挖坡地

　　這種情況下的持力層大都是堅硬的巖土，承載力一般沒(méi)有問(wèn)題，重點(diǎn)在邊坡穩定性。其中包括房屋的上坡地及房屋的下坡地，必要時(shí)要由地質(zhì)部門(mén)作穩定分析并采用灌漿、錨桿、擋墻等加固措施。當巖層為傾斜時(shí)，要考慮巖層傾向、傾角的影響，注意施工期的危害性塌方，開(kāi)挖可采用階梯式。但應保證下側巖土層的穩定要求（可按技術(shù)規范要求布置）。這類(lèi)建筑地區還要注意及早做區域排水，這是工期順利進(jìn)行的重要條件。

　　2、半挖半填區域

　　這是一種常遇而又處理難度較大的情況：處于上坡開(kāi)挖區常是堅硬的巖石。而下坡地面則為填方區，這時(shí)應考慮基礎支承于統一的堅硬巖土上。處于填方區的基礎可采用以下方式：

　�。�1）先填土時(shí)可用人工挖孔樁支承至堅硬巖土層上（當填方較深，例如＞5m時(shí)）；

　�。�2）可先在堅硬土上做毛石混凝土墩，將柱基置于其上（當填方不很深，例如5m）再回填土。

　�。�3）直接將柱基落于堅硬巖土上。

　　上述方式處理基礎時(shí)，均宜考慮用拉梁與上坡處基礎連接以保證整體穩定。半填半挖區應考慮建筑物上坡的巖土穩定，下坡的巖土穩定（因其相對下面又是上坡）以及整體穩定。當有半地下室時(shí)，要特別重視地下室的防滲。對地下室的側壁宜用鋼筋混凝土或混凝土材料，地面做法可結合環(huán)境條件和造價(jià)選用以下做法：

　�。�1）鋼混凝土底板兼做側壁基礎，這是防水防滲可靠的形式。對于地下室已在平坦地區時(shí)應采取此形式，只是其底板較厚（一般300～400mm）。

　�。�2）地面為普通鋼筋混凝土地面（鋼筋僅為構造配置）下為100碎石層，350大塊石層。側壁基底應比地下室地面低800，以增加滲透阻力，并應在地下室左、右及后面等周邊做導水盲溝，將地下水直接引向下坡地。這種形式不適合已處于平坦地面的地下室（因其地下水位較高）。

　　3、全填方區

　　全填方區的填土一般情況下均為雜填土，包含有碎石（大小不等）夾混著(zhù)原山坡覆蓋土，甚至有少量樹(shù)根等（如有可能應盡量清除）。此等填土處理可采用：

　�。�1）上層強夯法�？砂刺罘缴疃冗x用不同的夯擊能級，考慮到別墅式住宅屬低層建筑，荷載不大，一般的夯擊能級可滿(mǎn)足基礎要求。當填方深度不大時(shí)也可在填方時(shí)分層用機械預壓一下，提高強夯法的效果。

　�。�2）深層高壓灌漿。也是常用的方法，但受當地施工技術(shù)條件的限制。當周?chē)�環(huán)境對強夯法有制約時(shí)，可用此方法。

　�。�3）填方不深時(shí)，可直接采用柱基落在下面堅硬土層（即加高下柱，同時(shí)增加一層拉梁），但此方法在回填土時(shí)易造成柱基移位，也增加回填土施工難度。

　�。�4）全部柱基先做毛石混凝土墩至一定標高再在墩上做柱基。當持力巖土面起伏較大時(shí)，可用墩高調節標高，是一值得推薦方案。