我國正處在城市化進(jìn)程的高速發(fā)展期，近幾年我國年建筑量已經(jīng)達到20億平方米以上，相當于全世界年建筑量的40%.而建筑業(yè)又是消耗能源和污染環(huán)境最嚴重的行業(yè)。國家住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇寶興指出：中國現已成為全球建材消耗、污染排放和溫室氣體排放第一號國家，僅2006年中國建筑業(yè)二氧化碳排放量就達62億噸，占全球的50%以上。我國是一個(gè)負責任的發(fā)展中大國，政府有規劃的、甚至強制性的發(fā)展綠色建筑，正在提到房地產(chǎn)發(fā)展的重要議事日程。

　　我國有遠見(jiàn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)行動(dòng)了起來(lái)，最近在國家住房和城鄉建設部的指導下，萬(wàn)達、中海、綠地等大型房地產(chǎn)企業(yè)成立了綠色房地產(chǎn)組，旨在通過(guò)示范工程來(lái)推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。他們的綠色建筑白皮書(shū)已經(jīng)寫(xiě)出來(lái)了，標準也寫(xiě)出來(lái)了，他們意識到，將來(lái)不搞綠色建筑，就要淘汰出局。西方國家的歷史教訓告訴我們，由于不顧后果的高速度經(jīng)濟發(fā)展，而忽視了環(huán)境的保護和資源的節約利用，已經(jīng)導致了在后工業(yè)時(shí)代用超出數十倍的代價(jià)來(lái)糾正困境。

　　在我國“綠色建筑”的概念一開(kāi)始就被一些開(kāi)發(fā)商濫用了。國家住房和城鄉建設部對此的定義是：“綠色建筑是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作、生活的空間，同時(shí)在建筑的全生命周期內實(shí)現高效率地利用資源、最低限度地影響環(huán)境的建筑物。”綠色建筑追求的不僅僅是生態(tài)、環(huán)境的和諧、也包括建筑外形、內容和環(huán)境的協(xié)調。好的綠色建筑就如美國現代建筑設計師萊特設計的羅賓住宅，能讓人覺(jué)得，拆毀它就像毀掉杰出的雕塑作品一樣令人痛惜。

　　綠色建筑技術(shù)的應用在我市方興未艾。來(lái)到奧帆中心造型別致的運動(dòng)員中心，映入眼簾的是一道美麗的弧線(xiàn)風(fēng)景，那就是運動(dòng)員中心的太陽(yáng)能坡型屋頂。這個(gè)讓太陽(yáng)能與建筑完美結合的設計，讓人親身體驗到了奧帆中心濃厚的綠色科技的味道。據東奧公司介紹，運動(dòng)員中心和后勤保障中心兩座大樓的所有熱水、包括游泳池，冬天取暖、夏天制冷和168盞太陽(yáng)能路燈，均來(lái)自沒(méi)有污染和用之不竭的太陽(yáng)能。據測算，僅上述兩座樓，一年節電約90萬(wàn)度，按每度電0.78元計，一年可節省70萬(wàn)元，15年即可收回成本投資，這在全國位于領(lǐng)先位置。

　　在住宅小區建設上，海信地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的麥島金岸（查看地圖）利用得天獨厚的自然條件勾勒出獨一無(wú)二的蔚藍生活。作為建設部第一批（2006年）可再生能源建筑應用示范項目，全國最大規模的水源熱泵住宅區，麥島金岸投資4億元人民幣，采用了國際先進(jìn)的海水/污水源熱泵，節約了能源，減少了污染。建成后采暖每年可減少燃煤20206余噸，每年減少向大氣排放二氧化碳54050余噸。運用“海水中央空調”，比傳統空調系統運行效率高出40%，節省運行費用40%左右。一機多用，一套系統可以替換原來(lái)的鍋爐加空調的兩套裝置或系統，不僅節省了設備的初期投資，還徹底根除了一家一個(gè)空調室外機帶來(lái)的“小區熱島效應”和建筑外形的不美觀(guān)痼疾，真正體現了“以人為本”的開(kāi)發(fā)思想，體現了“綠色建筑”和“節能建筑”的鮮活形象。

　　另外像隆海。海之韻的海水綜合利用大大降低了生活用水的成本；光大。海韻麗都采用新風(fēng)系統設計的“會(huì )呼吸的房子”，有效的解除了瀕海地區桑拿天氣的煩惱；信達榮昌在開(kāi)發(fā)建設的千禧國際村（查看地圖）項目，采用土壤源空調，開(kāi)辟了大型郊區樓盤(pán)集中供熱和制冷的新途徑。實(shí)踐證明，一個(gè)綠色生態(tài)小區對建設環(huán)保型社會(huì )具有不可估量的輻射作用。

　　在人類(lèi)歷史上，建筑學(xué)經(jīng)歷了五個(gè)發(fā)展階段，而我們目前所處的時(shí)代就是綠色建筑的第五個(gè)階段。如今在發(fā)達國家，綠色建筑規劃已逐步列入建筑法規。目前在美國有望獲得綠色建筑證書(shū)的寫(xiě)字樓總價(jià)值超過(guò)80億美元，而在2000年的時(shí)候，這個(gè)數字約為8億美元，8年增加了10倍。特別是海水及土壤熱源泵空調系統的應用，中北歐發(fā)展迅速，奧地利普及率達到38%，瑞士高達96%。

　　對于全球城市化建設規模最大的中國，面對全球能源危機和日趨嚴重的環(huán)境污染，發(fā)展綠色建筑已成為的歷史的必然選擇。對于有遠見(jiàn)、有社會(huì )責任感的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，早行動(dòng)，早主動(dòng)。