綠色建筑從理念到實(shí)踐，正在不斷完善。近十余年來(lái)，發(fā)達國家制定和完善了多個(gè)綠色建筑評估體系，通過(guò)具體和可操作的指標體系，既為可持續發(fā)展建筑賦予了明晰的概念界定。

　　英國B(niǎo)REEAM評估法是最早的綠色建筑評估系統。從1990年到1993年，英國建筑研究所對多種建筑類(lèi)別公布了五種適用評估版本。BREEAM評估法主要根據地球環(huán)境和資源利用、當地環(huán)境和室內環(huán)境三個(gè)方面進(jìn)行評估。該評估法在英國并非義務(wù)，但卻頗受業(yè)界關(guān)心。

　　美國綠色建筑協(xié)會(huì )所倡導的LEED評估法可能是如今最為人們熟知的綠色建筑評估體系。這個(gè)評估體系于1996年正式公告執行，核查表共包括了69個(gè)綠色性能指標，其中7個(gè)指標是必要選擇，62個(gè)是自行選擇。涉及當地環(huán)境、節水效益、能源與大氣、材料和資源、室內環(huán)境等多個(gè)領(lǐng)域。對這些選項進(jìn)行計分后，獲26分即可獲得LEED認證，52分以上可獲得最高等級鉑金認證。

　　日本自行發(fā)展的綠色建筑評估法有幾個(gè)版本，但其中以國土交通住宅局支持的“建筑物綜合環(huán)境性能評估系統”（CASBEE）最為權威，以室內環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量、能源資源材料、當地環(huán)境等指標進(jìn)行評估，其中權重最高的是室內環(huán)境和能源兩大部分。

　　不同國家綠色建筑的評價(jià)者并不一樣：美國LEED是由非盈利組織美國綠色建筑協(xié)會(huì )USGBC開(kāi)展的咨詢(xún)和評價(jià)行為，是屬于社會(huì )自發(fā)的評價(jià)標識活動(dòng)；日本CASBEE是由日本國土交通省組織開(kāi)展、分地區強制執行的評價(jià)標識活動(dòng)。

　　而我國的“綠色建筑評價(jià)標識”，一方面是由住房和城鄉建設部及其地方建設主管部門(mén)開(kāi)展評價(jià)，即政府組織行為；另一方面是社會(huì )自愿參與的、非強制性的評價(jià)標識行為。

　　目前，在我國綠色建筑標準體系中，應用較多的是2006年出臺的《綠色建筑評價(jià)標準》。其它的設計、施工、驗收標準還在制訂中，即將出臺的有《綠色建筑設計規范》。

　　國際評價(jià)方法的演化過(guò)程是從簡(jiǎn)單到復雜、從無(wú)權重到一級權重體系再到多重權重，從線(xiàn)性綜合到非線(xiàn)性綜合，評價(jià)水平越來(lái)越高，越來(lái)越科學(xué)，也越來(lái)越復雜。

　　而考慮到我國的綠色建筑發(fā)展尚處于起步階段，為便于綠色建筑概念的推廣和普及，標準的編制選擇了結構簡(jiǎn)單、清晰，便于操作的第一代評價(jià)體系的框架，即分項評價(jià)體系（Checklist）。當然，這一評價(jià)體系的框架存在其自身必然的問(wèn)題，如缺乏對建筑的綜合分析能力和對不同地域或建筑的適應能力等。但經(jīng)過(guò)近3年的實(shí)踐，此標準的準確性和適時(shí)性已得到證實(shí)：目前，我國大部分省市都開(kāi)始按照此框架編寫(xiě)當地的綠色建筑評價(jià)標準。

　　值得強調的是，由于我國建設行業(yè)強調貫徹建筑節能的發(fā)展戰略政策，因此，我國綠色建筑評價(jià)標識中將節能項作為了建筑中的重點(diǎn)評價(jià)項目。而國外有些評價(jià)體系允許綠色建筑通過(guò)其他措施彌補節能的不足，這在我國是不值得提倡的。