統一價(jià)格表示單位可以是總價(jià)，也可以是單價(jià)，一般采用單價(jià)。在統一采用單價(jià)時(shí)，通常是單位面積的價(jià)格。例如，房地產(chǎn)及建筑物通常為單位建筑面積或單位套內建筑面積、單位使用面積的價(jià)格；土地除了單位土地面積的價(jià)格，還可以為單位建筑面積的價(jià)格，即樓面地價(jià)。

　　還可以有其他的比較單位。例如，倉庫——單位體積，停車(chē)場(chǎng)——車(chē)位，旅館——客房或床位，影劇院——座位，醫院——床位，保齡球館——球道。

　　有些可比實(shí)例宜先對其總價(jià)進(jìn)行某些修正、調整后，再轉化為單位進(jìn)行其他方面的修正、調整。這樣對可比實(shí)例成交價(jià)格的修正、調整更容易、更準確。例如，估價(jià)對象是一套門(mén)窗有損壞的商品住宅，選取的可比實(shí)例的某套商品住宅的門(mén)窗是完好的，成交總價(jià)為20萬(wàn)元。經(jīng)調查得知，將估價(jià)對象的門(mén)窗整修或更新的必要費用為0.5萬(wàn)元。則宜先將該門(mén)窗是完好的可比實(shí)例的成交總價(jià)20萬(wàn)元，調整為門(mén)窗是損壞的總價(jià)19.5萬(wàn)元（20－0.5＝19.5），然后再將此總價(jià)19.5萬(wàn)元轉化為單價(jià)進(jìn)行其他方面的修正、調整。