編制工程概況

　　在編制工程施工招標文件時(shí)，工程概況敘述的目的在于幫助潛在投標人了解工程項目情況。主要內容包括招標人名稱(chēng)、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規模、地質(zhì)地貌、氣候條件、現場(chǎng)情況、工程情況(結構類(lèi)型、建筑物構筑物形式及數量、層數、主要建筑內容、對周邊環(huán)境要求、設計標準)、建設前期準備情況和地質(zhì)資料等。

　　如為一般民用房屋建筑，可稍微簡(jiǎn)單一些，但也應表述清楚，最起碼也應將房屋建筑地點(diǎn)、數量、建筑面積、層數、層高、總高、結構類(lèi)型、基礎形式、屋面形式、現場(chǎng)情況等說(shuō)清楚。如果建設工程為一個(gè)小區或組團，可將其編號，按結構形式或同類(lèi)圖紙劃分標段后加以說(shuō)明。如果建筑工程各單體其用途、結構不同時(shí)，就必須逐個(gè)單體介紹清楚。

　　工業(yè)建筑工程項目概況的技術(shù)要求應描述的更為詳細和清楚，如抗滲、防火、耐溫、自控系統的特殊要求及所采用的工藝，所安裝的設備等。有些工業(yè)建筑項目，其構筑物較多，如多種池類(lèi)，地下通道、煙囪、塔類(lèi)、爐體等，技術(shù)要求特殊、復雜，一般應按各單位工程載明其特殊要求。

　　招標人已經(jīng)提供了整套設計圖紙或施工圖紙并提供了工程量清單，工程概況可以寫(xiě)的簡(jiǎn)要些，但要把工程項目情況、地質(zhì)地貌、氣候條件、建筑規模、特點(diǎn)寫(xiě)出來(lái)，讓投標人基本能在工程概況中了解到項目大體情況。招標文件發(fā)售時(shí)，除發(fā)給潛在投標人全套施工圖紙外，如港口、碼頭、橋梁等特殊工程，還應附工程附近的海域圖和施工地點(diǎn)工程區形勢圖等。

　　編制工程施工招標文件時(shí)，招標代理機構工作人員對項目概況的編制應從可行性研究報告和/或初步設計文件中查找，或由施工圖紙中查找和計算得出。

　　做為一個(gè)招標代理機構的項目經(jīng)理，如果編寫(xiě)不出一個(gè)扼要、簡(jiǎn)潔、清楚又明白的“工程概況”是不及格的。