各分局，市局各有關(guān)處室：

　　在上海世博會(huì )舉辦期間，本市個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在房屋銷(xiāo)售中的違規行為被新聞媒體曝光。根據市委、市政府領(lǐng)導的重要批示，市局決定從2010年9月15日至10月15日在本市集中開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項整治，現就有關(guān)工作通知如下：

　　一、指導思想

　　按照“規范行為、依法管理、疏堵結合、建立長(cháng)效”的原則，以營(yíng)造上海世博會(huì )期間良好市場(chǎng)秩序和維護社會(huì )穩定為出發(fā)點(diǎn)，加強對房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的監管，保護消費者的合法權益，為平安世博做出貢獻。

　　二、工作目標

　　通過(guò)專(zhuān)項整治，依法查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和執業(yè)經(jīng)紀人的違法行為；取締無(wú)證無(wú)照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構；配合住房保障房屋管理部門(mén)和物價(jià)部門(mén)查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或執業(yè)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司串通，聯(lián)手內部認購、弄虛作假、加價(jià)倒賣(mài)的行為，規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，鞏固整治成果，探索建立長(cháng)效監管機制。

　　三、整治重點(diǎn)

　　專(zhuān)項整治的重點(diǎn)：一是2010年8月29日晚上海電視臺、東方電視臺報道的“上海灘大寧城”銷(xiāo)售中涉嫌違規經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和執業(yè)經(jīng)紀人；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構發(fā)布預售樓盤(pán)房源信息，或者通過(guò)發(fā)布虛假的預售樓盤(pán)房源信息促成交易的行為。二是新建樓盤(pán)周?chē)�的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和執業(yè)經(jīng)紀人的違法行為。三是結合國家房地產(chǎn)調控政策的落實(shí)和世博會(huì )舉辦期間的維穩要求，進(jìn)一步對全市面上的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)開(kāi)展專(zhuān)項檢查。

　　四、工作要求

　�。ㄒ唬┘訌姺止�協(xié)作。市局市場(chǎng)處要牽頭負責此次房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項整治并做好與市住房保障房屋管理局的溝通協(xié)調工作，市局公平處、監管處要全力配合。各分局要加強與區縣住房保障房屋管理部門(mén)和物價(jià)部門(mén)的溝通協(xié)調，各司其職，查處違法經(jīng)營(yíng)行為。

　�。ǘ�）落實(shí)工作責任。各分局要按照工商行政管理職責，突出工作重點(diǎn)，落實(shí)工作責任，鞏固專(zhuān)項整治成效。

　�。ㄈ�）暢通舉報渠道。各分局要暢通投訴舉報渠道，認真做好消費維權工作，切實(shí)維護房地產(chǎn)中介市場(chǎng)消費者的合法權益。

　　各分局于2010年10月20日前將《房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項整治情況匯總表》（附件2）和專(zhuān)項整治情況書(shū)面總結報市局市場(chǎng)處。

　　附件：

　　1.查處違法案件參照適用法律法規

　　2.房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項整治情況匯總表

　　二O一O年九月十五日