1.背景

　　某市南苑北里小區22號樓為6層混合結構住宅樓，設計采用混凝土小型砌塊砌墻，墻體加芯柱，竣工驗收合格后，用戶(hù)入住。但用戶(hù)在使用過(guò)程中（五年后），發(fā)現墻體中沒(méi)有芯柱，只發(fā)現了少量鋼筋，而沒(méi)有澆筑混凝土，最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線(xiàn)照相法統計，發(fā)現大約有82%墻體中未按設計要求加芯柱，只在一層部分墻體中有芯柱，造成了重大的質(zhì)量隱患。

　　2.問(wèn)題

　?。?）該混合結構住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應符合什么規定？

　?。?）該工程已交付使用（五年），施工單位是否需要對此問(wèn)題承擔責任？為什么？

　　隱藏分析與答案

　?。?）該混合結構住宅樓工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規定：

　　1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應驗收合格。

　　2）質(zhì)量控制資料應完整。

　　3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應完整。

　　4）主要功能項目的抽查結果應符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收規范的規定。

　　5）觀(guān)感質(zhì)量驗收應符合要求。

　?。?）施工單位必須對此問(wèn)題承擔責任，原因是該質(zhì)量問(wèn)題是由施工單位在施工過(guò)程中未按設計要求施工造成的，并且主體結構工程質(zhì)量保修期為工程設計使用年限。

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