1、房地產(chǎn)損害賠償的類(lèi)型有（ ?。?。
    A．由工程質(zhì)量缺陷造成的房地產(chǎn)價(jià)值損失
    B．因規劃變更、設計變更對房地產(chǎn)權利人造成損失
    C．在自己的土地上建造房屋影響了相鄰房屋采光、通風(fēng)等造成相鄰房地產(chǎn)價(jià)值損失
    D．非法征收、使用土地，對當事人造成損失
   
    2、低價(jià)格房地產(chǎn)政策并不意味著(zhù)造成房地產(chǎn)價(jià)格的絕對水平降低。（ ?。?br />    A．對
    B．錯
   
    3、投資利息的計算基數包括（ ?。?。
    A．土地取得成本
    B．開(kāi)發(fā)成本
    C．管理費用
    D．開(kāi)發(fā)利潤
   
    4、（ ?。┦侵赣烧畠r(jià)格主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)，按照定價(jià)權限和范圍規定基準價(jià)及其浮動(dòng)幅度，指導經(jīng)營(yíng)者制定的價(jià)格。
    A．標定地價(jià)
    B．政府調節價(jià)
    C．政府定價(jià)
    D．政府指導價(jià)
   
    5、現需要評估某宗房地產(chǎn)2004年10月末的價(jià)格，選取了下列可比實(shí)例：成交價(jià)格4000元／㎡，成交日期2003年8月末。另調查獲知2003年6月末至2004年3月末該類(lèi)房地產(chǎn)的價(jià)格平均每月比上月上漲1.6％，2004年3月末至2004年10月末平均每月比上月下降O.2％。則該房地產(chǎn)進(jìn)行交易日期調整后的價(jià)格為4533元／㎡。（ ?。?br />    A．對
    B．錯
   
    6、在運用路線(xiàn)價(jià)法過(guò)程中，為了簡(jiǎn)化以后各宗土地價(jià)格的計算，一般以臨街各宗土地的臨街深度的（ ?。┳鳛闃藴噬疃?。
    A．中位數
    B．眾數
    C．平均數
    D．分位數
   
    7、某宗房地產(chǎn)土地面積300㎡，建筑面積250㎡，建筑物的外觀(guān)及設備均已陳舊過(guò)時(shí)，有待拆除重建，估價(jià)拆遷費用每平方米建筑面積300元，殘值每平方米建筑面積50元，則該宗房地產(chǎn)相對于空地的減價(jià)額為（ ?。┰?。
    A．62500
    B．62000
    C．61000
    D．61500
   
    8、 （ ?。┦且砸粋€(gè)城市為對象，在該城市一定區域的范圍內，根據用途相似、地塊相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區段，調查評估出的各地價(jià)區段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格。
    A．土地單價(jià)
    B．土地總價(jià)
    C．基準地價(jià)
    D．標定地價(jià)
   
    9、（ ?。┯址Q(chēng)全價(jià)租金，是指以房地產(chǎn)價(jià)值為基礎確定的租金。
    A．市場(chǎng)租金
    B．商品租金
    C．成本租金
    D．準成本租金
   
    10、甲房地產(chǎn)的建筑物建于1993年，乙房地產(chǎn)的建筑物建于1999年，假定該兩宗房地產(chǎn)的產(chǎn)權、建筑結構、裝修、面積等各項條件相同，若采用直線(xiàn)法計算2004年該兩建筑物的年功能折舊額并加以比較，則（ ?。?。
    A．甲大于乙
    B．甲小于乙
    C．甲等于乙
    D．難以判斷

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