屋面漏水是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來(lái)一直未能很好解決的難題。它影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，并進(jìn)一步縮短建筑物的使用壽命。治理滲漏是項綜合防治的長(cháng)期工作。防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接的原因，影響滲漏的因素是多方面的，本文對屋面防水施工存在的問(wèn)題與施工技術(shù)進(jìn)行了淺略分析。

　　一、屋面防水施工存在的問(wèn)題

　　1、設計單位不重視防水設計

　　防水層的選材本該由設計人員嚴格按“規范”要求進(jìn)行，這本是設計單位的責任與義務(wù)。但因不少設計人員不熟悉防水材料的品質(zhì)，隨意套用施工圖集。建設單位干預防水設計，設計人員放棄自己的職責，將防水材料選材由建設單位決定，從而導致設計階段失去對建筑防水工程的質(zhì)量控制。

　　2、建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求

　　目前防水材料市場(chǎng)的基本狀況仍處于魚(yú)目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止的局面，且有進(jìn)一步蔓延之勢。特別是主導產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產(chǎn)品以比正規產(chǎn)品低60％以上的價(jià)格傾銷(xiāo)，且市場(chǎng)占有率很大，使正規的大中型企業(yè)難以為繼。

　　3、施工單位質(zhì)量控制意識不強

　　假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著(zhù)的是將防水工程造價(jià)壓得很低，使正規的防水專(zhuān)業(yè)施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無(wú)資質(zhì)有掛靠關(guān)系的低素質(zhì)包工隊手中，以轉包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過(guò)大力功“關(guān)”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農民工粗放作業(yè)。一旦發(fā)生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質(zhì)量要求的只是一句空話(huà)。

　　二、屋面防水施工技術(shù)

　　1、分格縫的設置及做法

　　分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開(kāi)裂。分格縫的設置間距不宜過(guò)大，當大于6m時(shí)，應在中部設一“v”形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時(shí)，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時(shí)，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點(diǎn)貼，分格縫內嵌填滿(mǎn)油膏。

　　2、屋面找平層做法

　　屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚(yú)線(xiàn)拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。

　　3、屋面隔離層的做法

　　在施工中因地制宜，取長(cháng)補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時(shí)，應注意好以下幾點(diǎn)：

　�。�1）基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材。

　�。�2）卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10％時(shí)，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼。

　�。�3）鋪貼方法：剝開(kāi)卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長(cháng)邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過(guò)緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí)。

　�。�4）卷材搭接粘結：卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開(kāi)，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開(kāi)卷材接頭之兩個(gè)粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開(kāi)縫造成漏水。

　�。�5）防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

　　4、鋼筋網(wǎng)片及細石砼剛性防水層的做法 在混凝土防水層中，應配雙向5@200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開(kāi)，以增強防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位，因為防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護層厚度不得小于10mm。

　　細石砼防水層的強度等級不應小于C25，且應采用機械攪拌，機械振搗，砼的水灰比不應大于0.55，水泥標號不應低于425#。砼的厚度不應小于40mm，如過(guò)薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗滲性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合規范要求，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時(shí)，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。

　　防水砼澆筑12小時(shí)～24小時(shí)，即可進(jìn)行養護，覆蓋時(shí)間不小于14小時(shí)。養護初期不得上人，砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養護不好會(huì )造成砼早期脫水，不但降低砼的強度，而且會(huì )由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂，使抗滲性能大幅度降低。

　　屋面泛水、滴水、管道周邊以及其它節點(diǎn)嚴格按設計圖紙和技術(shù)規范施工，泛水平整光滑，滴水無(wú)缺棱掉角，管道周邊做到嵌縫密實(shí)，表面密封處理，檐口頂粱和外側面事先找平及粉刷面層，做好水電管路、避雷帶的預埋工作，嚴禁在混凝土板澆搗后隨意鑿打。對個(gè)別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結力和密實(shí)性。確保屋面防水工程質(zhì)量是一個(gè)系統工程。

　　結語(yǔ)

　　屋面防水工程是一項系統工程，需要從設計構造、材料選擇、施工細部構造及基層處理等方面進(jìn)行質(zhì)量控制，哪一個(gè)環(huán)節稍有不甚則會(huì )發(fā)生滲漏將前功盡棄，如果是高水平的設計，但防水材料選擇不當，施工再認真也不能滿(mǎn)足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，嚴格控制，達到使用功能及耐久性要求。