據統計，當前國家建筑能耗占國家總能耗達到了35%，為了實(shí)現房地產(chǎn)可持續發(fā)展，必須實(shí)現轉變傳統的高投入、高消耗、低耗能的生產(chǎn)模式。

　　蔣燦明：2005年我們將項目建筑必須達到50%的硬性指標列入公司的運營(yíng)之間，并在新開(kāi)的項目中得到實(shí)踐檢驗，這一思路是正確的，我們得到了建設部以及深圳市有關(guān)部門(mén)的表彰和推廣，同時(shí)取得了社會(huì )效益和經(jīng)濟的雙豐收，在新項目中，重點(diǎn)落實(shí)建筑節能，第一個(gè)項目是心海名稱(chēng)的第五公社，以40-80平米小戶(hù)型為主的項目，建筑容積率達到5.46，在有限的面積內，實(shí)現空間利用最大化和住宅功能齊全化，建造省地舒適型住宅。

　　第二個(gè)項目是振業(yè)城項目，在設計、建造整個(gè)過(guò)程貫穿科技，環(huán)保節能的理念，直接投資數千萬(wàn)元，實(shí)現比普通住宅節能62%，以高分獲得建筑部3A認證，被建設部列為“國家建筑節能示范小區”，被列為廣東省和深圳市發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟示范項目。而振業(yè)城特色，有機統一的整體設計策略，從總圖規劃，組團不具合建筑單體設計的全過(guò)程考慮節能設計，宣傳適宜的節能技術(shù)路線(xiàn)，采取以“自然通風(fēng)，間隙式空調”的模式，注重溫度、空氣、陽(yáng)光等細節，營(yíng)造高度舒適、低能耗的居住空間。

　　徐偉：隨著(zhù)空調的能耗會(huì )越來(lái)越高，盡快采用有效節能措施已是建筑節能的重要工作之一和國家能源安全戰略的需要，當前應盡快出臺有關(guān)空調設備節能制度。

　　我們看空調發(fā)展面對能源資源的制約是什么情況（PPT），中國人均煤炭?jì)α恐徽际澜缛司鶅α康?0%，原油僅占12%，天然氣僅占6%，水資源僅占25%，森林資源僅占16.7%.中國已成為世界第二大能源生產(chǎn)國和第二大消耗國。能耗消耗巨大，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，我想談一下空調能耗在建筑能耗中所占的比例。

　　目前建筑能耗中，采暖空調占65%，熱水15%，電氣15%，炊食6%，這個(gè)能耗非常高，我們國家空調的普及率是美國、日本之后的世界第三，去年已經(jīng)是第二大空調市場(chǎng)，占全世界空調占有率12%，這么高的比率，主要歸功于房地產(chǎn)市長(cháng)的蓬勃發(fā)展和人民生活水平的迅速提高，尤其是近10年內，空調設備的產(chǎn)量增長(cháng)20%.

　　舉個(gè)例子，北京的嘉和麗園，這個(gè)樓盤(pán)檔次比較高，用的就是地下水水源熱泵，這也是中美能效合作的示范工程。比如說(shuō)北京海淀外國語(yǔ)學(xué)校，采用的是海水的水源熱泵，包括在北京九華山莊三期等等。

　　比如說(shuō)2008奧運村，這里使用的污水源熱泵系統，帶來(lái)生態(tài)環(huán)保型的生態(tài)系統。

　　Buxeda Pierre：相對于綠色節能環(huán)保，世界上有很多不同的標準，澳大利亞綠色建筑休會(huì )已經(jīng)設立一個(gè)叫“環(huán)保之星”評估標準，加拿大在2000后制訂一個(gè)叫ISO2000房屋標準，以此來(lái)適應美國綠色建筑評標標準，自1993年起法國開(kāi)始執行ISO標準。

　　中國也在朝著(zhù)一個(gè)好的方向發(fā)展，當地政府致力于推行節能建筑，對運用節能技術(shù)的建筑商實(shí)行一定的財政獎勵，上海正在推行可持續建筑認證系統，2007年上海室內空氣質(zhì)量檢測，北京市規定建筑商必須在銷(xiāo)售合同上保證建筑的合理性，廣州在2006年3月實(shí)施了公共場(chǎng)所集中空調系統衛生規范，一些新的建筑比如說(shuō)都為我們作出了好的典范。綠色建筑應該成為并必將成為未來(lái)的趨勢，綠色建筑節能達到25%-60%，節水達到30%-50%。