1．城市規劃對土地用途、建筑高度、建筑密度、和容積率等的規定屬于房地產(chǎn)的相鄰關(guān)系的限制。 （　 ）

　　2．在房地產(chǎn)估價(jià)中，如果估價(jià)目不同，估價(jià)報告的用途則不同。 （　 ）

　　3．土地使用權是指土地使用權人依法對國有土地或者集體土地享有占有、使用、收益和處分的權利。 （　 ）

　　4．某宗房地產(chǎn)總建筑面積為6000㎡，建筑物的基地面積為500㎡，其建筑密度為50％，其容積率為6.0。 （　 ）

　　5．在房地產(chǎn)估價(jià)中，可能包含房地產(chǎn)以外的、作為房地產(chǎn)的一種附屬財產(chǎn)的價(jià)值。 （　 ）

　　6．房地產(chǎn)的實(shí)物可以進(jìn)一步分為有形的實(shí)體、該實(shí)體的質(zhì)量以及相應配套的基礎設施。（　 ）

　　7．目前在我國，劃撥土地使用權不能當做出讓土地使用權來(lái)估價(jià)。 （　 ）

　　8．影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟因素，主要有物價(jià)、利率、匯率、城市化和房地產(chǎn)投機。 （　 ）

　　9．一般的無(wú)形資產(chǎn)主要是權益的價(jià)值。如專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、商標權、商譽(yù)、股票、債券等。（　 ）

　　10．建設部發(fā)布的《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》自2006年12月25日起執行。 （　 ）

建設工程教育網(wǎng)整理