[案例2-1] 某工程建設項目，業(yè)主分別與監理單位和施工單位簽訂了施工階段委托監理合同和施工合同。在委托監理合同中，對于業(yè)主（甲方）和監理單位（乙方）的權利、義務(wù)和違約責任的某些規定如下：

　?、币曳皆诒O理工作中只能維護甲方的利益。

　?、彩┕て陂g的任何工程變更必須經(jīng)過(guò)乙方發(fā)布工程變更令才能付諸實(shí)施。

　?、骋曳綉诩追降氖跈喾秶鷥葘ξ械墓こ添椖繉?shí)施施工監理。

　?、匆曳桨l(fā)現工程設計中的錯誤或不符合建筑工程質(zhì)量標準的要求時(shí)，有權要求設計單位更改。

　?、狄曳絻H對本工程的施工質(zhì)量實(shí)施監督控制；進(jìn)度控制和費用控制任務(wù)由甲方行使。

　?、兑曳接袑徍伺鷾仕髻r權。

　?、芬曳綄こ踢M(jìn)度款支付有審核簽證權；甲方有獨立于乙方之外的自主支付權。

　?、冈诤贤熑纹趦?，乙方未按合同要求的職責認真服務(wù)，或甲方違背對乙方的責任時(shí)，均應向對方承擔賠償責任。

　?、褂捎诩追絿乐剡`約及非乙方責任而使監理工作停止半年以上的情況下，乙方有權終止合同。

　?、?甲方違約應承擔違約責任，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。

　?、?乙方有發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令等指令的權力。

　　[問(wèn)題]

　　上述各條中有無(wú)不妥之處？怎樣才是正確的？

　　[參考答案]

　?、辈煌?。正確的應當是乙方在監理工作中應當公正地維護有關(guān)方面的合法權益。

　?、舱_。

　?、痴_。

　?、床煌?。正確的應當是：乙方發(fā)現設計錯誤或不符合質(zhì)量標準要求時(shí)，應報告甲方要求設計單位改正。

　?、挡煌?。因為三大控制目標是相互聯(lián)系、相互影響的，僅控制其中的一個(gè)目標是不合實(shí)際的。正確的應當是：監理單位有實(shí)施工程項目質(zhì)量、進(jìn)度和費用三方面的監督控制權。

　?、恫煌?。乙方僅有索賠審核權，而無(wú)批準權。正確的應當是：乙方有審核索賠權，除非有專(zhuān)門(mén)約定外，索賠的批準、確認應通過(guò)甲方。

　?、凡煌?。正確的應當是在工程承包合同議定的工程價(jià)格范圍內，乙方對工程進(jìn)度款的支付有審核簽認權；未經(jīng)乙方簽字確認，甲方不支付工程款。

　?、刚_。

　?、拐_。

　?、赫_。

　?、徊煌?。正確的應當是：乙方在征得甲方同意后，有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令。

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