11．內部審核估價(jià)報告

　　內部審核的項目

　　估價(jià)報告的完整性

　　估價(jià)的假設和限制條件

　　估價(jià)目的及價(jià)值類(lèi)型和定義

　　估價(jià)對象的界定、描述和分析

　　市場(chǎng)背景描述與分析

　　最高最佳使用分析

　　估價(jià)方法選用

　　數據來(lái)源與確定、參數選取與運用及計算過(guò)程

　　估價(jià)結果確定及表述

　　估介報告的規范性、文字表述、排版、外觀(guān)

　　內部審核的結論性意見(jiàn)

　　可以出具；作適當修改后出具；應重新撰寫(xiě)；應重新估價(jià)。

　　12．交付估價(jià)報告

　　應由至少2名注冊房地產(chǎn)估價(jià)師在估價(jià)師聲明處簽名并注明注冊號

　　估價(jià)機構在《致委托人函》中加蓋公章

　　估價(jià)機構的法定代表人或執行合伙人可以在此《致委托人函》中簽名

　　參與估價(jià)的其它人員和騁請的外部專(zhuān)家可以在相關(guān)位置上簽名

　　經(jīng)委托人書(shū)面同意合作進(jìn)行估價(jià)的，應以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報告

　　13．估價(jià)資料歸檔

　　歸檔目的

　　建立估價(jià)資料庫和估價(jià)檔案，以方便今后的估價(jià)及相關(guān)管理工作

　　歸檔的內容

　　向委托人出具的估價(jià)報告（包括附件）

　　《估價(jià)委托書(shū)》和《估價(jià)委托合同》

　　實(shí)地查看記錄

　　估價(jià)報告內部審核表

　　估價(jià)報告交接單

　　估價(jià)項目的來(lái)源和接洽情況記錄

　　估價(jià)過(guò)程中的不同意見(jiàn)和估價(jià)報告定稿前的重大調整或者修改意見(jiàn)記錄

　　其它

　　檔案保存期限

　　自估價(jià)報告出具日期起算，應當不少于10年

　　保存期屆滿(mǎn)而估價(jià)服務(wù)的行為尚未結束的，應當保存到估價(jià)服務(wù)結束為止

　　估價(jià)機構終止的

　　其估價(jià)報告及相關(guān)資料應當移交當地建設（房地產(chǎn)）行政主管部門(mén)或者其指定的機構

　　【2006年】

　　某房地產(chǎn)估價(jià)機構向委托人甲出具了估價(jià)報告，估價(jià)作業(yè)期為2005年5月20日至5月30日，估價(jià)報告應用有效期為1年。2006年5月20日，甲利用該估價(jià)報告向銀行申請辦理了16年的抵押貸款，則該估價(jià)報告的存檔期應不少于（ ?。┠?。

　　A.15

　　B.16

　　C.17

　　D.20

　　【答案】B

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