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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》練習題5

2011-03-14 09:44  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.下面不屬于不可控制因素的調查的是(  )
  A.市場(chǎng)需求容量調查
  B.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調查
  C.競爭情況調查
  D.消費者調查

  2.a(chǎn)確定問(wèn)題和調察目標,b收集和分析信息,c制定調查計劃,d報告結果,以上調查步驟順序正確的是(  )
  A.a(chǎn)bcd
  B.bacd
  C.cabd
  D.a(chǎn)cbd

  3.市場(chǎng)某各消費群體的支付能力下降的話(huà),企業(yè)就會(huì )出現效益下滑的危險。這是指目標市場(chǎng)選擇的(  )模式。
  A.單一市場(chǎng)集中化
  B.市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化
  C.產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)化
  D.大量定制

  4.某企業(yè)上期預測銷(xiāo)售量為100萬(wàn)臺,實(shí)際銷(xiāo)售量為110萬(wàn)臺,企業(yè)選用平滑指數為0.8,則本期預測銷(xiāo)售量為(  )萬(wàn)臺。
  A.102
  B.120
  C.108
  D.88

  5.分析市場(chǎng)趨勢,通常包括三個(gè)步驟(  )
  A.宏觀(guān)環(huán)境預測
  B.行業(yè)預測
  C.企業(yè)的銷(xiāo)售預測
  D.產(chǎn)品預測

  6.下列列關(guān)于細分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是(  )
  A.細分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
  B.彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競爭對手
  C.細分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者
  D.彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數幾個(gè)競爭者

  7.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場(chǎng)細分會(huì )出現(  )的模式。
  A.同質(zhì)偏好
  B.同形偏好
  C.集群偏好
  D.分散偏好

  8.一種產(chǎn)品差別值得開(kāi)發(fā)的前提條件是滿(mǎn)足下列標準(  )
  A.優(yōu)越性
  B.固定性
  C.可支付性
  D.獨特性

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