31．2001年房?jì)r(jià)/2002年房?jì)r(jià)是一個(gè)（　 ）。
　　A．結構相對指標
　　B．比較相對指標
　　C．動(dòng)態(tài)相對指標
　　D．比例相對指標

　　32．業(yè)主是指（　 ）。
　　A．物業(yè)的產(chǎn)權人
　　B．物業(yè)的管理人
　　C．物業(yè)的代理人
　　D．物業(yè)的租賃人

　　33．在委托代理中，代理人享有代理權的依據是（　 ）。
　　A．委托合同
　　B．委托授權
　　C．合同和委托授權
　　D．委托合同或委托授權

　　34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（　 ）。
　　A．生活采暖
　　B．地域采暖
　　C．區域采暖
　　D．區域供熱

　　35．同類(lèi)現象在同一時(shí)間．不同空間條件下所進(jìn)行的靜態(tài)對比叫做（　 ）。
　　A．結構相對指標
　　B．比例相對指標
　　C．比較相對指標
　　D．強度相對指標

　　36．一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購得一宗4000㎡的商務(wù)用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元／㎡.開(kāi)發(fā)商準備在此開(kāi)發(fā)一棟高層寫(xiě)字樓，通過(guò)與當地規劃部門(mén)溝通，了解到該地段的規劃容積率為2.8，開(kāi)發(fā)商要改變該宗地的容積率，需要補交地價(jià)（　 ）。
　　A．1120萬(wàn)元
　　B．448萬(wàn)元
　　C．112萬(wàn)元
　　D．4880萬(wàn)元

　　37．大氣污染監測表明，空氣的污染濃度與風(fēng)向頻率有密切關(guān)系風(fēng)向頻率越高，其下風(fēng)地帶受污染的機會(huì )（　 ）。
　　A．越少
　　B．一般
　　C．越多
　　D．零

　　38．一種房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性取決于該種房地產(chǎn)有多少（　 ）。
　　A．替代品
　　B．互補品
　　C．吉芬物品
　　D．其他物品

　　39．房地產(chǎn)投保時(shí)的保險價(jià)值評估，可按該房地產(chǎn)（　 ）確定。
　　A．投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值
　　B．保險事故發(fā)生前的實(shí)際價(jià)值
　　C．保險事故發(fā)生后的實(shí)際價(jià)值
　　D．A和B受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

　　40．季度財務(wù)會(huì )計報告應于季度終了后（　 ）天內對外提供。
　　A．6
　　B．10
　　C．15
　　D．30

　　【答案】31．C  32．A  33．B  34．D  35．C  36．B  37．C  38．A  39．A  40．C

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